рейтинг стран и городов по ценам на жилье
Самая дорогая недвижимость в мире находится в Монте-Карло княжества Монако. Средняя стоимость квадратного метра по стране в январе 2022 года составила 92 610 USD, в центре города — 113 732 USD, согласно официальной статистике мировой базы данных о городах и странах Numbeo. Последующие места в рейтинге стоимости жилья в разных странах принадлежат Гонконгу, Сингапуру, Южной Корее, Люксембургу, Швейцарии. Города с самой дорогой недвижимостью после Монте-Карло: Гонконг, Сеул, Санта-Барбара, Квинс, Шэньчжэнь.
Спрос на самые дорогие апартаменты обусловлен устойчивостью данного сегмента — на премиальную недвижимость обычно не влияют экономические колебания и политические изменения. В зависимости от темпов развития страны или города инвестиции в дорогое жилье значительно приумножают капитал. Чем обусловлена высокая стоимость недвижимого имущества в странах и городах, вошедших в первую десятку рейтинга, читайте ниже.
Топ-10 стран с самой дорогой недвижимостью
| Место в рейтинге | Страна | Цена недвижимости за м2 в USD при покупке квартиры в центре города |
|---|---|---|
| 1 | Монако | 92 610 |
| 2 | Гонконг | 33 830 |
| 3 | Сингапур | 19 107 |
| 4 | Южная Корея | 16 916 |
| 5 | Люксембург | 12 812 |
| 6 | Швейцария | 12 240 |
| 7 | Израиль | 8 514 |
| 8 | Китай | 8 050 |
| 9 | Тайвань | 7 742 |
| 10 | Япония | 7 725 |
Планируете иммигрировать?
Княжество Монако
Средняя цена за м2 — 77 338 USD.
Недвижимость Монако традиционно возглавляет рейтинги не только в Европе, но и на мировом рынке. Княжество славится дорогостоящими развлечениями, элитными яхтами, премиальной архитектурой, международными культурными событиями и высоким уровнем жизни. Цена на самое дорогое жилье в мире обусловлена большим количеством мультимиллионеров, которым полюбилось королевство. Также влияет безналоговая политика страны и низкий уровень преступности. Лидирует княжество Монако и по стоимости аренды жилья — за однокомнатную квартиру на окраине придется заплатить от 4 000 USD в месяц. В зависимости от расположения цена за м2 составляет 62 065–92 610 USD.
Гонконг
Средняя цена за м2 — 28 661 USD.
Спрос на недвижимое имущество автономии КНР — Гонконга, несмотря на высокую стоимость, растет с каждым годом. Удачное расположение в центре Азии, ультрамодерная архитектура, наличие порта, развитая торговая и финансовая инфраструктура привлекает работников и туристов.
Здесь комфортно жить мигрантам со всего мира, так как официальный язык английский. Также регион славится высоким уровнем здравоохранения и красивой природой за городской чертой. Купить готовую к заселению квартиру в центре Гонконга не просто — жилье пользуется высоким спросом, его бронируют чаще всего на этапе строительства. Средняя стоимость м2 колеблется от 23 492 до 33 830 USD.
Сингапур
Средняя цена за м2 — 14 436 USD.
Сингапур — мини-государство, которое сочетает в себе восточную культуру и западные бизнес-технологии, а также отличается стремительным экономическим ростом. Самый известный азиатский оффшор, привлекающий большое количество иностранцев, что повышает спрос на покупку и аренду недвижимости. Этому также способствует высокий уровень медицины, образования и безопасности. В стране широко используется английский язык, особенно в бизнес-кругах, школах и университетах. Стоимость за м2 сингапурской квартиры варьируется от 9 765 до 19 107 USD.
Южная Корея
Средняя цена за м2 — 12 965 USD.
Республика Корея известна мощной экономикой и инновационными проектами. На фоне стремительного развития технологий растет спрос и цены на объекты недвижимости. LG, Samsung и Hyundai — визитная карточка страны. Жилая и коммерческая инфраструктура городов оснащена системами «умный дом», также популярно использование экологически чистых строительных материалов. Местное население лояльно к иностранцам, английский язык широко используется. Покупка квартиры на территории Южной Кореи обойдется от 9 013 до 16 916 USD за м2.
Люксембург
Средняя цена за м2 — 11 173 USD.
Люксембург известен как один из мировых финансовых центров со стабильной экономикой и комфортными условиями для ведения бизнеса. Ежегодный приток иностранных граждан с целью работы равен почти трети населения. Старинная архитектура, неторопливый ритм жизни и мягкий климат способствуют стремлению приезжих обосноваться в государстве.
На рынок недвижимости в этой уютной стране также влияет право иностранцев свободно приобретать жилые и коммерческие объекты. Заплатить за м2 в зависимости от месторасположения придется в среднем 9 534–12 812 USD.
Швейцария
Средняя цена за м2 — 10 423 USD.
Стабильно дорогое жилье в Швейцарии обусловлено, в первую очередь заслуженной репутацией государства в области банковских операций. Страна активно и постоянно привлекает зарубежные финансовые капиталы. Развитие сферы высоких технологий и промышленности способствует миграции специалистов, вследствие чего спрос на квартиры в городах неуклонно растет. В Швейцарии нет небоскребов, все здания реставрируются и строятся в едином стиле. Стоимость за м2 на окраинах и в центре составляет 8 605 и 12 240 USD соответственно.
Израиль
Средняя цена за м2 — 7 589 USD.
По версии Bloomberg, Израиль входит в топ-10 самых здоровых стран мира. Мягкий морской климат, высокий уровень медицины и комфортные условия для жизни способствуют привлечению иностранцев в страну и росту цен на недвижимость.
Множество объектов приобретаются с целью инвестирования, учитывая, что экономика государства стремительно развивается. Также соглашение о зоне свободной торговли, действующее между Израилем и множеством других стран, увеличило приток иностранных предпринимателей. Покупка квартиры в зависимости от расположения обойдется в 6 663–8 514 USD за м2.
Китай
Средняя цена за м2 — 6 334 USD.
Рыночная стоимость китайской недвижимости стабильно растет вместе с экономическим развитием Поднебесной. 95 % мирового уровня добычи редких металлов приходится на эту страну, что обеспечивает крупные города и промышленные центры постоянным притоком работников. Миграция местных жителей невысокая, а неуклонный прирост населения повышает спрос на жилье любого типа — элитного и бюджетного. Китайское правительство планирует в ближайшие годы стать лидером мировой экономики. Купить квартиру в одном из городов КНР можно за 4 618–8 050 USD за м2.
Тайвань
Средняя цена за м2 — 6 246 USD.
Тайвань привлекает иностранцев особой культурой, а также высоким уровнем жизни, демократии, безопасности и качества медицинского обслуживания. Согласно данным Numbeo, мировой индекс здравоохранения в 2021 году возглавил Тайвань. Экономика острова развивается быстрыми темпами, инвестиции приносят существенные прибыли. Основные сферы бизнеса: финансы, металлургия, нефтепродукты, туристические услуги. Также востребованы тайваньские вузы — все университеты имеют международное признание. Рынок недвижимости на острове стабильно растет. Покупка квартиры обойдется в среднем от 4 749 до 7 742 USD за м2.
Япония
Средняя цена за м2 — 6 023 USD.
Страна восходящего солнца, несмотря на небольшую площадь, занимает третье место в мире по уровню ВВП. Система образования Японии способствует развитию специалистов высокого профиля, государство по праву считается центром мирового технологического прогресса. Стоимость жилых и коммерческих объектов растет с притоком специалистов и предпринимателей в Японию.
Купить квартиру на территории страны можно в среднем от 4 320 до 7 725 USD за м2.
Топ-10 городов с самыми высокими ценами на недвижимость
| Место в рейтинге | Город | Цена за м2 в USD за покупку недвижимости (квартиры в центре города) |
|---|---|---|
| 1 | Монте-Карло (Монако) | 113 732 |
| 2 | Гонконг (Гонконг) | 33 827 |
| 3 | Сеул (Южная Корея) | 21 946 |
| 4 | Санта-Барбара (США) | 21 609 |
| 5 | Квинс (США) | 19 978 |
| 6 | Шэньчжэнь (Китай) | 19 310 |
| 7 | Пекин (Китай) | 19 190 |
| 8 | Сингапур (Сингапур) | 19 100 |
| 9 | Шанхай (Китай) | 18 370 |
| 10 | Лондон (Великобритания) | 16 890 |
Хотите стать гражданином ЕС и свободно путешествовать по всему миру?
Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста
Монте-Карло
Страна: Монако.
Средняя цена за м2 — 97 000 USD.
Роскошная недвижимость Монте-Карло, известного своими казино и оперой, в очередной раз признана самой дорогостоящей в мире. Здесь также проходит ежегодная гонка Формулы-1 и Международный цирковой фестиваль. Архитектура Монте-Карло приравнивается к произведениям искусства, а вся жилая и коммерческая инфраструктура города на высоком технологическом уровне. Место жизни и отдыха всемирно известных личностей интересует также инвесторов, приумножающих свой капитал путем вложения в доходные объекты недвижимости. Самые дорогие квартиры в мире расположены на центральной площади Carre D’Or и вдоль береговой линии, расценки за м2 здесь в среднем 113 732 USD, на окраине — 80 267 USD.
Гонконг
Страна: Гонконг.
Средняя цена за м2 — 28 660 USD.
Данный мегаполис славится высокой концентрацией мультимиллионеров, особенно это касается административного района Гонконга. Инфраструктура города наряду с ультрасовременными небоскребами сохранила множество культурных достопримечательностей, благоустроенных природных и уникальных тематических парков.
Особенного внимания заслуживает набережная Гонконга, с захватывающими развлечениями и всемирно известным световым шоу Symphony of Lights. Покупка жилья на окраине и в центре обойдется в 23 492–33 827 USD за м2 соответственно.
Сеул
Страна: Южная Корея.
Средняя цена за м2 — 16 466 USD.
Столица, а также культурный, финансовый и административный центр Республики Корея — Сеул, опередил по стоимости жилья самые известные европейские города. Мегаполис, в котором соседствуют древние сооружения с высокотехнологичными небоскребами, насчитывает свыше 10 миллионов жителей, и эта цифра все время растет вместе с ценами на недвижимость. Привлекают иностранцев и жителей других регионов страны многогранность столицы: предпринимательство, отдых, обучение, культурная жизнь и сфера развлечений доступны одновременно на достойном уровне. Купить м2 жилья в Сеуле можно в среднем за 10 985 USD на окраине и 21 946 USD в центре.
Санта-Барбара
Страна: США, штат Калифорния.
Средняя цена за м2 — 15 172 USD.
Население Санта-Барбары не превышает 100 000 человек, однако близкое расположение к Лос-Анджелесу, солнечный климат и красивые приморские пейзажи дали местным объектам недвижимости статус самых дорогих домов в мире. Город находится на побережье Тихого океана, с пляжами и водными аттракционами. Уровень жизни населения выше среднего, также в Санта-Барбаре обилие музеев, культурных центров и исторических достопримечательностей. Это место именуется Американской Ривьерой. Стоимость м2 жилья здесь обойдется в 8 735–21 609 USD в зависимости от района.
Квинс
Страна: США, штат Нью-Йорк.
Средняя цена за м2 — 14 304 USD.
Недвижимость в этом квартале Нью-Йорка востребована благодаря статусу пригорода крупнейшего мегаполиса США. Население Квинса составляет 2,3 миллиона жителей и практически наполовину состоит из иммигрантов. Деловой центр Лонг-Айленд-Сити и международный аэропорт имени Джона Кеннеди ежегодно увеличивают приток иностранцев в район.
С острова также удобно добираться на работу в квартал Манхэттена. Для отдыха предусмотрены парки, стадионы и спортивные площадки. Для покупки жилья в Квинсе понадобится от 8 630 до 19 978 USD за м2.
Шэньчжэнь
Страна: Китай.
Средняя цена за м2 — 14 288 USD.
Шэньчжэнь признан одним из самых высокотехнологичных в мире и самым быстрорастущим городом Китая. Лидирует на территории государства по стоимости жилья, объему экспорта и является стартовой площадкой для привлечения инвестиций и создания инновационных проектов. Учитывая темпы прироста населения, стоимость жилья и коммерческих помещений стабильно растет. Заплатить за м2 придется в среднем от 9 265 до 19 310 USD.
Пекин
Страна: Китай.
Средняя цена за м2 — 14 255 USD.
Столица КНР отличается высокими ценами на бюджетные квартиры на окраине. Пекин — культурный, образовательный и политический центр Китая с активно растущим сектором информационных технологий.
В мегаполисе расположены главные авиационные и железнодорожные объекты государства, что обеспечивает регулярный приток туристов, студентов и работников в столицу. Население Пекина составляет почти 22 миллиона человек. Для покупки квартиры в городе понадобится от 9 320 до 19 190 USD за м2.
Сингапур
Страна: Сингапур.
Средняя цена за м2 — 14 200 USD.
Столица одноименного государства привлекает не только туристов, но и инвесторов в связи с постоянным ростом стоимости жилья, особенно в центральной части города. Также спрос на коммерческую недвижимость обусловлен притоком высокоспециализированных работников в сфере IT, медицины, инженерных наук. В мегаполисе преимущественно разговаривают на английском языке, а уровень дохода требуемых специалистов — выше среднего в мире. Стоимость медицинских услуг в Сингапуре ниже, а обслуживание более высокого качества, чем в Европе, также развит медицинский туризм. Покупка квартиры обойдется в 9 300–19 100 USD за м2.
Шанхай
Страна: Китай.
Средняя цена за м2 — 13 650 USD.
Самый густонаселенный город в мире с числом жителей около 25 миллионов человек является также финансовым центром КНР. Население мегаполиса мультинациональное, он славится множеством иностранных корпораций, расположенных в деловых кварталах города и в окрестностях крупного морского порта. Шанхай ежегодно привлекает большое число туристов, в том числе любителей шоппинга, в распоряжении которых целые кварталы иностранных бутиков и магазинов местных ремесленников. Городское жилье, несмотря на высокую стоимость, пользуется высоким спросом. За м2 в зависимости от района придется заплатить 8 930–18 370 USD.
Лондон
Страна: Великобритания.
Средняя цена за м2 — 12 503 USD.
По мнению журнала Forbes, самой благоприятной страной в мире является Великобритания. Лондон традиционно занял почетное первое место в рейтинге лучших городов мира, опубликованном агентством Resonance Consultancy.
Также он занял 10 место в рейтинге самой дорогой недвижимости на планете. Третий по величине в Европе, Лондон — один из самых динамично растущих мегаполисов в мире, по соседству с квартирами расположены районы с премиальными особняками. Небоскребы в деловых районах столицы, несмотря на большую стоимость, пользуются спросом не только у собственников компаний, но и у инвесторов. В среднем стоимость м2 жилья в пределах Лондона варьируется от 8 115 до 16 890 USD.
Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону
Где и как лучше покупать дорогую недвижимость?
При приобретении дорогостоящего жилья важен не только уровень комфорта, но и прибыльность недвижимости в случае аренды или перепродажи. На степень роста цен жилья можно ориентироваться при выборе дома или квартиры класса люкс с целью покупки. В регионах с сильной экономикой данный показатель стабильно высокий. Также учитывается уникальность жилых и коммерческих объектов, недоступность для общего пользования — эти характеристики значительно повышают их ценность.
Дефицит места под застройку в центральных или прибрежных районах также увеличивает спрос.
Основа покупки премиальной недвижимости — глубокий анализ всех экономических, культурно-социальных, политических и демографических рассматриваемой страны и города. Эту работу стоит поручить специалистам, работающим исключительно в данном сегменте рынка. После профессионального подхода к выбору локации рассматриваются индивидуальные требования: архитектурный стиль, площадь жилья, этажность и технологические показатели дома.
Thu, 21 Apr 2022 15:15:35 +0300
Топ-10 самых дорогих для проживания стран :: Город :: РБК Недвижимость
В странах с развитой инфраструктурой высокие цены на жизнь. Изучаем рейтинг, который создавался на основе нескольких критериев, включая стоимость недвижимости, транспортные, коммунальные расходы и затраты на базовые потребности
Фото: Michael Narten/Global Look Press
Фото: Artur Widak/Global Look Press
Высокий процент иммигрантов обусловлен дружелюбием и толерантностью местного населения к приезжим.
Многих привлекает медицинское обеспечение — получить врачебную помощь можно как платно, так и бесплатно, при этом покупка страховки необязательна. Цены варьируются в зависимости от места жительства — в Дублине они в среднем на 5% выше, чем в провинции. Съемная квартира в центре стоит около $1,5 тыс. в месяц, а на окраине можно снять жилье за $1,2 тыс. Собственные апартаменты обходятся в $5,6–8 тыс. за 1 кв. м, при этом стоимость более дорогого жилья доходит до $12 тыс. за 1 кв. м. В Ирландии сейчас затянувшийся экономический кризис, но размер минимальной зарплаты не снижается и составляет около $11 в час. А еще в стране демократичные налоги и высокие социальные выплаты: в 2019 году пенсионеры получат от государства в среднем по $1800 пенсии.
www.adv.rbc.ru
Фото: Daniel Kalker/Global Look Press
Прожиточный минимум в стране почти на 104% выше, чем в России, это совокупные данные из всех городов с учетом стоимости аренды жилья. Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется на 71% дороже, чем в России: за студию или маленькую однушку платят от $350 до $880 в зависимости от города.
Но даже местные жители часто отдают предпочтение съемному жилью, ведь собственное стоит от $4 тыс. за 1 кв. м, а цены на дорогую квартиру колеблются в районе $20 тыс. за метр. Продукты тоже недешевые: буханка хлеба обойдется в $2, а килограмм яблок — в $3. В Южной Корее высокий уровень зарплат, но работодатели уделяют большое внимание внешнему виду соискателей и могут отказать специалисту, ориентируясь на фотографию в резюме.
Фото: Tong Liping/Global Look Press
Административный район Китая расположен на юго-востоке страны и рассматривается как отдельное государство. Налог на доход физических лиц здесь примерно равен российскому и составляет 15%, но рассчитывается по гибкой ставке в пределах 7–17%. Средние зарплаты колеблются от $2 тыс. до $3 тыс., а снять квартиру-студию можно от $1,8 тыс. в месяц. Арендовать жилье здесь значительно дешевле, потому что цены на покупку квартиры начинаются от $20 тыс. за 1 кв. м. Самыми престижными районами считаются возвышенности в центре острова: Николсон, Кэмерон, Остин и Келлет, жизнь в этих местах неподъемная для большей части населения Гонконга.
Именно там была продана самая дорогая двухэтажная вилла в истории — небольшой дом обошелся покупателю в $446 млн.
Фото: Stefan Huwiler/Global Look Press
Дания известна стабильными политической, экономической и социальной системами. При этом среднемесячный доход здесь составляет около $5 тыс. до выплаты налогов. Цены на продукты россиян удивят: бутылка воды 0,33 литра стоит почти $3, а литровый пакет молока — меньше $2. Покупать собственное жилье дорого — средняя цена квадратного метра составляет $5 тыс. (на окраине эта сумма может быть снижена до $3,5 тыс. за 1 кв. м). Кстати, для иностранцев покупка недвижимости облагается налогом — 1% от общей стоимости имущества они отдают государству. Зато маленькую квартиру для одного человека можно арендовать за $950 в месяц.
Фото: Kay Nietfeld/Global Look Press
Крупная экономическая держава привлекает иммигрантов, которые стремятся зарабатывать. Особенно в Японии ценятся специалисты в IT-сфере — страна является лидером по производству электроники.
В государстве площадью около 378 тыс. кв. км проживают более 126 млн человек. Постоянный рост населения на небольшой территории привел к увеличению количества квартир с минимальной площадью. За крошечную однушку в Токио арендатор платит от $440 до $1,3 тыс. в месяц, а покупка собственных квадратных метров обойдется в десять раз дороже за каждый из них. Средняя зарплата невысока — около $2 тыс. в месяц. Местные традиционные продукты (лапша, соя, рыба) обойдутся недорого, зато за килограмм лука придется отдать $3–4 независимо от сезона.
Фото: Barbara Boensch/Global Look Press
Люксембург занимает второе место в рейтинге самых богатых стран мира после Катара. Купить собственное жилье в черте города можно от $7,5 тыс. за 1 кв. м, снять маленькую однокомнатную квартиру — от $1,2 тыс. до $1,65 тыс. в месяц. Цены на продукты и в ресторанах не сильно отличаются от российских: обед за $19 и капучино за $3,5. А вот налог на доходы физических лиц составляет 39%, что уже существенно сказывается на бюджете.
Фото: Sergi Reboredo/Global Look Press
Отдых на Багамах — устойчивое выражение, которое многие десятилетия подразумевает роскошь. Уровень жизни здесь действительно высокий, но, как и во многих других развитых странах, продукты импортируются из-за границы, в большинстве они брендовые и достаточно дорогие. Например, если вы привыкли завтракать яичницей и не намерены отказываться от нее даже на райском острове, то десяток яиц обойдется в четыре раза дороже, чем в России. Стоимость коммунальных услуг в городах составляет около $300 в месяц на среднестатистическую квартиру, а за съемное жилье придется платить порядка $800–1200 в месяц. Зато и покупка собственного обойдется в $900–1600 за 1 кв.
Фото: Marcus Siebert/Global Look Press
Согласно Всемирному докладу о счастье, который ООН опубликовала в 2018 году, жители Норвегии находятся на втором месте после финнов. В отчете учитываются уровень ВВП и жизни граждан, социальная поддержка, степень доверия к руководству страны, продолжительность жизни и свобода населения. За счастье приходится дорого платить: съемное жилье в центре Осло обойдется в $1,2–1,6 тыс.; квадратный метр собственной квартиры стоит в среднем $6,5–9,5 тыс. Средние зарплаты здесь тоже кажутся астрономическими по сравнению с российскими: специалисты высокого уровня в областях IT и нефтеперерабатывающей промышленности могут рассчитывать на доход в $15–20 тыс. в месяц. Высокие зарплаты нивелируются ценами в магазинах — страна вынуждена импортировать большую часть продуктов.
Фото: Roxel/Global Look Press
Местный суровый климат не стал помехой для активного развития инфраструктуры. Согласно отчету «Глобальный индекс мира — 2018», на настоящий момент Исландия — самая безопасная страна в мире.
В статистике учитывались экология, политическая ситуация, социальные и экономические критерии, территориальные особенности. При этом жить здесь очень дорого. Например, бизнес-ланч на двоих в среднем по ценам в ресторанах обойдется более чем в $100. Цена за квадратный метр жилья в центре колеблется в пределах $4–5 тыс., а за чертой города можно купить квартиру в среднем за $3–4 тыс. за 1 кв. м. Квартиры обходятся дешевле, чем таунхаусы и частные дома, но последние здесь очень популярны и строятся по индивидуальным проектам. Налогообложение в Исландии напрямую зависит от формы занятости. Владельцы ЗАО платят государству 5% прибыли, а частные предприниматели — 38% от дохода.
Фото: bildbaendiger/Global Look Press
Швейцария лидирует в списке самых дорогих для проживания стран уже не первый год. По данным на апрель 2019 года, собственное жилье в центре города здесь обойдется в $10–11 тыс. за 1 кв. м, а цены на окраине приближаются к $8 тыс. За небольшую съемную квартиру придется платить около $2 тыс.
в месяц, а за парковочное место в городе — $600–1000 в год. Даже при таком раскладе почти четверть населения страны — приезжие с постоянным видом на жительство. В Швейцарии высокие зарплаты, но около 25% дохода в год приходится отдавать государству: в пенсионный фонд, на налоги и обязательную страховку. При этом многие коренные жители страны предпочитают снимать жилье, а не покупать его: с учетом налогов и выплат по кредитам это выгоднее.
Рейтинг стран по стоимости недвижимости
Главная > Справочник > Списки и рейтинги > Страны > Рейтинг стран по стоимости недвижимости
Самая большая в мире база данных о городах и странах Numbeo опубликовала статистику по средней стоимости недвижимости в разных странах мира (Price Rankings by Country of Price per Square Meter). Эксперты оценили, насколько дорого обходится жилье на основании усредненных данных, а не только стоимости квартир в столице. В таблице ниже приведены данные о средней стоимости одного квадратного метра жилья в центре города, все цены переведены в доллар США.
Последний раз рейтинг стран мира по цене за квадратный метр жилья был обновлен в середине 2020 года.
Смотрите также: рейтинг городов по стоимости жизни (The Economist), рейтинг стран по стоимости пива
- 2020
- 2019
- 2017
| № | Страна | Стоимость 1 кв.м. (дол. США) |
|---|---|---|
| 1 | Гонконг | 32 038,98 $ |
| 2 | Сингапур | 20 111,74 $ |
| 3 | Южная Корея | 12 340,94 $ |
| 4 | Швейцария | 12 318,20 $ |
| 5 | Япония | 9 052,72 $ |
| 6 | Франция | 8 267,92 $ |
| 7 | Тайвань | 8 254,45 $ |
| 8 | Израиль | 7 593,72 $ |
| 9 | Китай | 7 248,73 $ |
| 10 | Норвегия | 6 634,81 $ |
| 11 | Кувейт | 6 550,28 $ |
| 12 | Швеция | 6 251,93 $ |
| 13 | Финляндия | 6 247,30 $ |
| 14 | Германия | 6 152,04 $ |
| 15 | Австрия | 6 027,26 $ |
| 16 | Австралия | 5 956,62 $ |
| 17 | Дания | 5 879,66 $ |
| 18 | Великобритания | 5 738,61 $ |
| 19 | Новая Зеландия | 5 166,89 $ |
| 20 | Нидерланды | 4 923,18 $ |
| 21 | Ирландия | 4 909,42 $ |
| 22 | Катар | 4600,10 $ |
| 23 | Чехия | 4,591,83 $ |
| 24 | Канада | 4,540,73 $ |
| 25 | Италия | 4 322,87 $ |
| 26 | Исландия | 4 282,95 $ |
| 27 | Мальта | 3 975,00 $ |
| 28 | Кения | 3 675,01 $ |
| 29 | Бельгия | 3 660,98 $ |
| 30 | Испания | 3 657,68 $ |
| 31 | Таиланд | 3 576,38 $ |
| 32 | Ливан | 3 476,51 $ |
| 33 | Словения | 3 406,24 $ |
| 34 | ОАЭ | 3 194,51 $ |
| 35 | США | 3 180,37 $ |
| 36 | Хорватия | 3 074,91 $ |
| 37 | Португалия | 3 040,40 $ |
| 38 | Польша | 2 908,29 $ |
| 39 | Бахрейн | 2 858,20 $ |
| 40 | Ямайка | 2 857,37 $ |
| 41 | Эстония | 2 816,28 $ |
| 42 | Иран | 2 769,24 $ |
| 43 | Литва | 2 724,38 $ |
| 44 | Аргентина | 2 653,24 $ |
| 45 | Шри-Ланка | 2 615,68 $ |
| 46 | Словакия | 2 524,82 $ |
| 47 | Венгрия | 2 502,59 $ |
| 48 | Чили | 2 465,93 $ |
| 49 | Филиппины | 2448,89 $ |
| 50 | Вьетнам | 2 419,70 $ |
| 51 | Уругвай | 2 402,20 $ |
| 52 | Кипр | 2 294,02 $ |
| 53 | Сербия | 2 278,00 $ |
| 54 | Оман | 2 262,91 $ |
| 55 | Панама | 2 195,65 $ |
| 56 | Малайзия | 2 147,75 $ |
| 57 | Латвия | 2 038,40 $ |
| 58 | Греция | 1 978,62 $ |
| 59 | Черногория | 1857,47 $ |
| 60 | Коста-Рика | 1 782,83 $ |
| 61 | Перу | 1 714,97 $ |
| 62 | Румыния | 1700,86 $ |
| 63 | Индонезия | 1 678,26 $ |
| 64 | Армения | 1 674,52 $ |
| 65 | Гватемала | 1 599,99 $ |
| 66 | Албания | 1 548,03 $ |
| 67 | Марокко | 1 519,95 $ |
| 68 | Беларусь | 1 509,85 $ |
| 69 | Эквадор | 1 492,09 $ |
| 70 | Босния и Герцеговина | 1 466,32 $ |
| 71 | Болгария | 1 437,44 $ |
| 72 | Тринидад и Тобаго | 1 431,02 $ |
| 73 | Ирак | 1 418,47 $ |
| 74 | Азербайджан | 1 404,99 $ |
| 75 | Бразилия | 1 311,15 $ |
| 76 | Парагвай | 1 355,70 $ |
| 77 | Индия | 1 324,09 $ |
| 78 | Колумбия | 1 306,96 $ |
| 79 | Косово | 1 273,01 $ |
| 80 | Непал | 1 268,05 $ |
| 81 | Иордания | 1 254,55 $ |
| 82 | Россия | 1 240,70 $ |
| 83 | Алжир | 1 202,19 $ |
| 84 | Мексика | 1 187,80 $ |
| 85 | Бангладеш | 1 149,62 $ |
| 86 | Македония | 1,141,39 $ |
| 87 | ЮАР | 1 124,33 $ |
| 88 | Боливия | 1 082,30 $ |
| 89 | Молдова | 1 081,57 $ |
| 90 | Украина | 1 081,08 $ |
| 91 | Грузия | 1 079,13 $ |
| 92 | Саудовская Аравия | 1 070,16 $ |
| 93 | Доминикана | 1 051,47 $ |
| 94 | Гондурас | 967,45 $ |
| 95 | Казахстан | 964,41 $ |
| 96 | Турция | 942,13 $ |
| 97 | Узбекистан | 941,50 $ |
| 98 | Палестина | 882,83 $ |
| 99 | Нигерия | 861,51 $ |
| 100 | Тунис | 828,33 $ |
| 101 | Египет | 763,37 $ |
| 102 | Пакистан | 639,03 $ |
| № | Страна | Стоимость 1 кв. метра (дол. США) |
|---|---|---|
| 1 | Гонконг | 18 719,81 |
| 2 | Сингапур | 8 466,38 |
| 3 | Швейцария | 8 320,58 |
| 4 | Южная Корея | 5 539,53 |
| 5 | Израиль | 5 042,11 |
| 6 | Норвегия | 4 672,68 |
| 7 | Тайвань | 4 667,74 |
| 8 | Франция | 4 320,40 |
| 9 | Япония | 3 950,92 |
| 10 | Австралия | 3 868,21 |
| 11 | Швеция | 3 757,87 |
| 12 | Германия | 3 756,53 |
| 13 | Австрия | 3 703,25 |
| 14 | Китай | 3 613,27 |
| 15 | Великобритания | 3 580,97 |
| 16 | Исландия | 3 561,08 |
| 17 | Новая Зеландия | 3 466,99 |
| 18 | Дания | 3 407,32 |
| 19 | Ирландия | 3 221,26 |
| 20 | Нидерланды | 3 160,76 |
| 21 | Финляндия | 3 154,21 |
| 22 | Катар | 3 052,54 |
| 23 | Канада | 2 938,31 |
| 24 | Бельгия | 2 855,09 |
| 25 | Чехия | 2 596,24 |
| 26 | Италия | 2 450,18 |
| 27 | Испания | 2 115,70 |
| 28 | Словения | 2 067,39 |
| 29 | Мальта | 2 058,90 |
| 30 | Уругвай | 1 997,04 |
| 31 | Чили | 1 963,98 |
| 32 | ОАЭ | 1 952,35 |
| 33 | США | 1 828,80 |
| 34 | Таиланд | 1 823,40 |
| 35 | Эстония | 1 748,66 |
| 36 | Аргентина | 1 733,37 |
| 37 | Португалия | 1 651,70 |
| 38 | Хорватия | 1 647,64 |
| 39 | Кипр | 1 627,02 |
| 40 | Ливан | 1 621,80 |
| 41 | Словакия | 1 618,25 |
| 42 | Польша | 1 509,66 |
| 43 | Панама | 1 469,74 |
| 44 | Греция | 1 438,63 |
| 45 | Бразилия | 1 415,18 |
| 46 | Литва | 1 410,24 |
| 47 | Венгрия | 1 356,06 |
| 48 | Малайзия | 1 261,10 |
| 49 | Черногория | 1 219,18 |
| 50 | Коста-Рика | 1 211,49 |
| 51 | Эквадор | 1 161,88 |
| 52 | Сербия | 1 143,41 |
| 53 | Пуэрто-Рико | 1 136,94 |
| 54 | Латвия | 1 132,60 |
| 55 | Румыния | 1 103,28 |
| 56 | Колумбия | 1 063,70 |
| 57 | Перу | 1 025,77 |
| 58 | Вьетнам | 1 005,13 |
| 59 | Иран | 990,62 |
| 60 | Босния и Герцеговина | 986,56 |
| 61 | Россия | 981,27 |
| 62 | Филиппины | 883,05 |
| 63 | Марокко | 875,06 |
| 64 | Шри-Ланка | 859,13 |
| 65 | Алжир | 855,16 |
| 66 | Македония | 806,25 |
| 67 | Мексика | 804,92 |
| 68 | Косово | 791,42 |
| 69 | Болгария | 790,85 |
| 70 | ЮАР | 782,86 |
| 71 | Иордания | 749,12 |
| 72 | Саудовская Аравия | 747,45 |
| 73 | Ирак | 730,11 |
| 74 | Непал | 714,97 |
| 75 | Палестина | 699,37 |
| 76 | Индия | 693,36 |
| 77 | Индонезия | 683,68 |
| 78 | Албания | 670,79 |
| 79 | Казахстан | 663,92 |
| 80 | Молдова | 627,04 |
| 81 | Доминикана | 611,04 |
| 82 | Азербайджан | 598,25 |
| 83 | Турция | 567,63 |
| 84 | Украина | 554,12 |
| 85 | Грузия | 518,96 |
| 86 | Тунис | 504,72 |
| 87 | Пакистан | 480,70 |
| 88 | Египет | 340,40 |
| № | Страна | Стоимость 1 кв. метра (дол. США) |
|---|---|---|
| 1 | Гонконг | 16 276 |
| 2 | Сингапур | 9 619 |
| 3 | Швейцария | 8 641 |
| 4 | Израиль | 5 313 |
| 5 | Норвегия | 4 820 |
| 6 | Южная Корея | 4 680 |
| 7 | Япония | 4 404 |
| 8 | Швеция | 3 955 |
| 9 | Великобритания | 3 941 |
| 10 | Австралия | 3 821 |
| 11 | Тайвань | 3 539 |
| 12 | Франция | 3 509 |
| 13 | Дания | 3 502 |
| 14 | Австрия | 3 501 |
| 15 | Исландия | 3 444 |
| 16 | Германия | 3 319 |
| 17 | Ирландия | 3 292 |
| 18 | Китай | 3 102 |
| 19 | Новая Зеландия | 3 086 |
| 20 | Финляндия | 2 978 |
| 21 | Катар | 2 828 |
| 22 | Бельгия | 2 780 |
| 23 | Нидерланды | 2 770 |
| 24 | ОАЭ | 2 762 |
| 25 | Канада | 2 565 |
| 26 | Италия | 2 552 |
| 27 | Уругвай | 2 188 |
| 28 | Мальта | 2 067 |
| 29 | Чехия | 1 943 |
| 30 | Чили | 1 844 |
| 31 | Испания | 1 830 |
| 32 | Ливан | 1 711 |
| 33 | Словения | 1 707 |
| 34 | Таиланд | 1 668 |
| 35 | Аргентина | 1 621 |
| 36 | США | 1 583 |
| 37 | Эстония | 1 576 |
| 38 | Бразилия | 1 552 |
| 39 | Словакия | 1 541 |
| 40 | Литва | 1 475 |
| 41 | Хорватия | 1 447 |
| 42 | Польша | 1 439 |
| 43 | Греция | 1 393 |
| 44 | Португалия | 1 363 |
| 45 | Пуэрто-Рико | 1 325 |
| 46 | Кипр | 1 311 |
| 47 | Перу | 1 215 |
| 48 | Колумбия | 1 210 |
| 49 | Россия | 1 210 |
| 50 | Латвия | 1 178 |
| 51 | Венгрия | 1 154 |
| 52 | Малайзия | 1 129 |
| 53 | Коста-Рика | 1 117 |
| 54 | Эквадор | 1 096 |
| 55 | Сербия | 1 088 |
| 56 | Венесуэла | 1 087 |
| 57 | Румыния | 985 |
| 58 | Алжир | 953 |
| 59 | Босния и Герцеговина | 926 |
| 60 | Марокко | 879 |
| 61 | Иран | 845 |
| 62 | Филиппины | 827 |
| 63 | Македония | 816 |
| 64 | Саудовская Аравия | 788 |
| 65 | Ирак | 770 |
| 66 | Болгария | 770 |
| 67 | ЮАР | 761 |
| 68 | Турция | 761 |
| 69 | Косово | 751 |
| 70 | Казахстан | 740 |
| 71 | Палестина | 704 |
| 72 | Индия | 696 |
| 73 | Шри Ланка | 691 |
| 74 | Индонезия | 687 |
| 75 | Иордания | 676 |
| 76 | Доминиканская Республика | 671 |
| 77 | Мексика | 662 |
| 78 | Азербайджан | 647 |
| 79 | Украина | 614 |
| 80 | Армения | 607 |
| 81 | Молдавия | 603 |
| 82 | Албания | 587 |
| 83 | Грузия | 555 |
| 84 | Бангладеш | 548 |
| 85 | Тунис | 542 |
| 86 | Пакистан | 508 |
| 87 | Египет | 283 |
13 самых дорогих домов в мире (2022)
Подумайте о недвижимости своей мечты, а затем подумайте еще немного, и вы начнете получать представление о том, как выглядят самые дорогие дома в мире.
Потому что что получится, если свести вместе архитектора, ограниченного только силой тяжести, и владельца с бездонным кошельком? Вы получаете роскошный дом, наполненный уникальными элементами, созданными с учетом вашей индивидуальности и вкуса.
Нет предела возможностям: это может быть театр под открытым небом с видом на Средиземное море, полностью круглое здание или совершенно новый уровень захватывающих технологий.
Эти дома стоимостью в миллионы долларов не знали границ, когда дело доходило до меблировки или украшения. «Мега особняки» или «дом на миллион долларов» на самом деле не охватывают этого: самый большой дом в мире имеет 240 спален и 535 других комнат.
Некоторые из других самых дорогих домов, когда-либо проданных, — это вертикальные дворцы, спроектированные так, чтобы противостоять землетрясениям, или обширные поместья с захватывающими дух видами. Дома богатых не знают границ.
13 самых дорогих домов в мире
| # | Name | Price |
|---|---|---|
| 1 | Buckingham Palace | $6. 7 billion |
| 2 | Antilia | $2 billion |
| 3 | Вилла Леопольда | 750 миллионов долларов |
| 4 | The One | 500 миллионов долларов |
| 5 | Villa Les Cedres$4.3 million | |
| 6 | Les Palais Bulles | $385 million |
| 7 | The Odeon Tower Penthouse | $330 million |
| 8 | Four Fairfield Pond | $248 million |
| 9 | Эллисон Эстейт | 200 миллионов долларов |
| 10 | Палаццо ди Аморе | 195 миллионов долларов |
| 33 90na Seven0034 | $155 million | |
| 12 | Xanadu 2. 0 | $127 million |
| 13 | 18-19 Kensington Gardens | $222 million |
Psssssst , you don’t have to live in самый дорогой дом в мире, чтобы обновить свой дом, чтобы выглядеть и чувствовать себя как миллион долларов. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших интернет-магазинов мебели, чтобы найти лучшие места для покупки красивой мебели в Интернете.
1. Букингемский дворец, Великобритания
Возможно, Букингемский дворец не будет выставлен на продажу в ближайшее время, но если бы он был выставлен на продажу, его стоимость составила бы около 6,7 миллиардов долларов. С 240 спальнями, а также с бассейном и кабинетом врача, это место называют домом британской королевской семьи, а также открыто для публики для экскурсий.
Всего в этом богатом доме — если его можно назвать просто домом — 775 комнат : 19 парадных комнат, 92 кабинета и 78 ванных комнат.
У него также есть огромная команда персонала, а также красивые сады. Ходят слухи, что в этом огромном роскошном особняке есть еще несколько секретных комнат.
Оценочная стоимость: 6,7 миллиарда долларов Местонахождение: Лондон, Великобритания Владелец: Королева Англии
2. Антилия, Индия
Антилия принадлежит Мукешу Амбани, самому богатому человеку в Индии, и названа в честь мифического острова в Атлантике. Это здание площадью 400 000 квадратных футов расположено в самом престижном почтовом индексе Индии и достигает 27 этажей, причем каждый потолок с двойной высотой считается двумя этажами. Но, несмотря на свою огромную высоту, он рассчитан на то, чтобы выдерживать сильные землетрясения.
Это красивое здание спроектировано с использованием традиционных природных элементов, но все шесть этажей отведены под парковку. В нем есть огромный храм, несколько гостевых апартаментов, салон, кафе-мороженое и частный кинотеатр для всех желающих.
У него даже есть снежная комната , которая выплевывает снежинки , если высокие температуры в Индии становятся слишком сильными.
Оценочная стоимость: 2 миллиарда долларов Расположение: Мумбаи, Индия Владелец: Мукеш Амбани
3. Вилла Леопольда, Франция
Вилла Леопольда находится между двумя самыми престижными частями мира: Монако и Ниццей. Роскошный и стильный, этот роскошный особняк с царственным прошлым принадлежал бельгийскому королю Леопольду II. С тех пор он прошел через руки многих владельцев, а также использовался в качестве съемочной площадки для фильма Альфреда Хичкока « La Main Au Collet ».
Когда Эдвард Сафра, ее предыдущий владелец, скончался, он оставил виллу своей жене. Сообщается, что его огромный бассейн и обширные сады требуют ежедневной работы более 50 садовников. На всей территории площадью 80 000 квадратных футов.
Оценочная стоимость: 750 миллионов долларов Местоположение: Французская Ривьера, Франция Владелец: Лили Сафра
4.
The One, СШАОсобняк The One считается не только самым дорогим домом в Калифорнии, но и самым дорогим домом в США. Но это также тот, кто пронизан долгами и юридическими проблемами. Но, несмотря на свои недостатки, это красивая недвижимость с великолепным видом в захватывающей дух обстановке.
В The One есть девять спален и несколько кухонь, а также все необходимое, включая ночной клуб, боулинг с четырьмя дорожками, салон, домашний тренажерный зал, театр на 50 мест и беговую дорожку. В нем есть не только бассейн, но и шесть других водных объектов, таких как джакузи и ров, окружающий роскошный дом.
Оценочная стоимость: 500 миллионов долларов Местоположение: Калифорния, США Владелец: Nile Niami
5. Вилла Les Cèdres, Франция
Вилла Les Cèdres площадью 18 000 квадратных футов больше похожа на роскошный дворец, чем на простой дом. Расположенный на 35 акрах земли, этот традиционный роскошный особняк достоин королевской власти и когда-то принадлежал одному .
Помимо бесконечных спален и мест общего пользования, в этом роскошном отеле есть бассейн олимпийских размеров, потрясающий бальный зал и даже конюшня, вмещающая до 30 лошадей. Снаружи вы найдете 15 000 растений и 20 теплиц с тропическими цветами со всего мира. Он выходит на Средиземное море и имеет несколько балконов, увитых пальмами.
Оценочная стоимость: 4,3 миллиона долларов Местонахождение: Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция Владелец: Ринат Ахметов
6. Les Palais Bulles, Франция
Les Palais Bulles или The Bubble Palace немного отличается от обычного дома за миллион долларов. Как следует из названия, это свойство имеет форму огромного пузыря персикового цвета . С высоты птичьего полета в Les Palais Bulles можно увидеть коллекцию круглых зданий. И тема круга продолжается внутри.
Прогуляйтесь по Дворцу пузырей, и вы увидите цилиндрические кровати, бассейны и произведения искусства.
Роскошная вилла была спроектирована венгерским архитектором Антти Ловагом и состоит из 10 люксов, декорированных разными современными художниками. Помимо очевидных комнат, здесь также находится большой театр под открытым небом на 500 мест с видом на Средиземное море.
Оценочная стоимость: 385 миллионов долларов США Местонахождение: Канны, Франция Владелец: Пьер Карден
7. Пентхаус в башне Одеон, Монако
Пентхаус в башне Одеон может и не иметь сада, но из него открывается захватывающий вид на Монако. Известная как самая дорогая квартира в мире, она расположена на вершине 560-футового небоскреба. Пентхаус The Odeon Tower с видом на чистые голубые воды Средиземного моря имеет собственный пейзажный бассейн с горкой для тех, кто любит плавать без соли.
Роскошный пентхаус площадью 38 000 квадратных футов расположен на пяти уровнях, с пятью кухнями на каждом этаже. Здесь есть танцпол, роскошная ванная и даже несколько спален для персонала.
Считается, что парковочное место для собственности стоит около 330 000 долларов.
Оценочная стоимость: 330 миллионов долларов США Местонахождение: Монако Владелец: Неизвестно
8. Four Fairfield Pond, Соединенные Штаты
Хэмптон известен своей дороговизной, но Four Fairfield Pond выводит ее на новый уровень. Это роскошный особняк, созданный для тех, кому легко становится скучно, благодаря его широкой территории и бесконечному набору удобств.
Помимо 39 ванных комнат и 29 спален, пребывание здесь включает в себя доступ к частной баскетбольной площадке, боулингу с двумя дорожками и театру на 164 места. Известен как один из крупнейших домов в США , в нем также есть 12 дымоходов, столовая длиной 91 фут и бильярдная, два теннисных корта и два корта для сквоша.
Оценочная стоимость: 248 миллионов долларов Местонахождение: Нью-Йорк, США Владелец: Ира Реннерт
9.
Ellison Estate, Соединенные ШтатыМиллиардер Ларри Эллисон владеет не только одной собственностью, но его Ellison Estate может быть самой впечатляющей. Расположенный в Вудсайде, штат Калифорния, этот невероятный прибрежный дом определенно достоин пристального внимания. На самом деле это коллекция домов внутри одного гигантского владения, рядом с искусственным озером, чайным домиком и баней.
Он спроектирован так, чтобы вписаться в окружающую среду, с дизайном в стиле домика и всеми удобными, уютными бархатными диванами и каминами, которые вам когда-либо понадобятся. Расположенный в закрытом комплексе, это, пожалуй, самый крутой в мире дом у озера, создающий условия для спокойного отдыха.
Оценочная стоимость: 200 миллионов долларов Местоположение: Калифорния, США Владелец: Ларри Эллисон
10. Палаццо ди Аморе, США
Палаццо ди Аморе в Беверли-Хиллз выглядит так же дорого, как и стоит.
Этот огромный дом, расположенный в престижном районе, был первоначально построен в 2014 году и в то время считался самым дорогим жилым комплексом в Соединенных Штатах.
Затем владелец, Джефф Грин, отремонтировал его как внутри, так и снаружи, который более чем удвоил стоимость имущества после того, как потратил несколько лет на его переделку. 12 спален и 25 ванных комнат — это только начало здешних комнат, наряду с развлекательным центром площадью 15 000 квадратных футов, боулингом, кинотеатром на 50 мест, дискотекой и даже собственным виноградником.
Оценочная стоимость: 195 миллионов долларов Местоположение: Калифорния, США Владелец: Джефф Грин
11. Seven The Pinnacle, Соединенные Штаты
Этот красивый отель расположен на склонах Монтаны. Роскошный дом , готовый к рождественской открытке, зовет к уютным вечерам и стоит у костра, пока на улице идет снег. Самый большой в мире отель с частным гольф- и лыжным сообществом.
Seven The Pinnacle находится в Йеллоустонском клубе, в окружении высоких деревьев.
Внутри еще более впечатляюще, чем снаружи, всего 123 комнаты. К ним относятся 10 спален, большой и хорошо оборудованный спа-салон с массажным кабинетом, тренажерный зал, открытый и закрытый бассейны, а также разбросанные повсюду камины. Его общая площадь составляет 57 000 квадратных футов.
Оценочная стоимость: 155 миллионов долларов Местоположение: Монтана, США Владелец: Тим Бликсет
12. Ксанаду 2.0, Соединенные Штаты
Впечатляющий роскошный особняк Билла и Мелинды Гейтс с видом на озеро Вашингтон в Медине, штат Вашингтон. Строился с нуля за семь лет. Ранее известный как самый богатый человек в мире, Билл Гейтс сделал все возможное, когда дело дошло до проектирования его дома. Поместье занимает площадь 66 000 квадратных футов и имеет 500 елей Дугласа.
Он наполнен футуристическими технологиями, такими как крошечные булавки, прикрепленные к лацкану каждого гостя, чтобы они могли управлять освещением, музыкой и температурой.
Здесь есть искусственный ручей, наполненный настоящим лососем и форелью, а также шесть кухонь, семь спален и управляемый компьютером клен на тот случай, если у 50 садовников не будет времени ухаживать за ним самостоятельно.
Оценочная стоимость: 127 миллионов долларов Местонахождение: Вашингтон, США Владелец: Билл Гейтс
13. 18-19 Кенсингтонские сады, Великобритания
Весь Кенсингтонский сад известен тем, что он полон недвижимости миллионеров, но 18-19 Кенсингтонские сады идут немного дальше. Этот отель, известный как Nour Palace, был куплен в 1990-х годах за пять миллионов долларов.
Годы реставрации — и инвестиции в размере 90 миллионов долларов — превратили его из заброшенного, наполовину собранного дома в мечту миллионера, стоимость которого выросла в геометрической прогрессии. Великолепные номера наполнены традиционным шармом, а вокруг всего отеля разбит ухоженный сад, которым можно наслаждаться в теплые весенние дни.
Большая часть собственности была отремонтирована с использованием тот же мрамор, из которого построен Тадж-Махал . Здесь есть парикмахерская, крытый бассейн, спа-центр, паровые души и сауны, а также парковка на 20 автомобилей.
Оценочная стоимость: 222 миллиона долларов Местонахождение: Лондон, Англия Владелец: Лакшми Миттал
Часто задаваемые вопросы о самых дорогих домах
У кого самый дорогой дом в мире?
Самый дорогой дом в мире и самый большой дом в мире — Букингемский дворец, принадлежащий королеве Англии, оценочная стоимость которого составляет 6,7 миллиарда долларов. Посмотрите наш путеводитель по самым дорогим домам в мире, посмотрите другие модные дома и роскошные особняки.
Кому принадлежит самый дорогой дом в США?
Самый дорогой дом в США — The One в Калифорнии.
Он оценивается в 500 миллионов долларов и принадлежит Нилу Ниами. К сожалению, он также пронизан долгами.
Кому принадлежит дом за 500 миллионов долларов?
Дом стоимостью 500 миллионов долларов находится в Калифорнии, США. Технически он принадлежит Нилу Ниами, хотя имущество является предметом множества судебных разбирательств и долгов.
Luxe Digital > Стиль жизни > Дом > Сотни спален и миллионы долларов: самые дорогие дома в мире
Это самые дорогие рынки недвижимости в мире
21 апреля 2022 г. обновлено 04 мая 2022 г.
Узнать какие части мира доминируют на мировом рынке недвижимости.
По Ким Айлинг
В Монако самый дорогой рынок недвижимости в мире / ©Shutterstock Независимо от того, ищете ли вы гостеприимный дом для отдыха, эффективную возможность сдачи в аренду или полный переезд, важно хорошо знать постоянно меняющиеся глобальные рынки недвижимости и какие из них являются самыми дорогими.
После продолжающейся неопределенности последних нескольких лет рынки элитного жилья сейчас набирают силу, а цены превосходят прогнозы. После того, как Covid-19 отправил покупателей в сельскую местность, а стремление к пространству, уединению и уединению стало ключевыми движущими силами продаж новой недвижимости, массы теперь вернулись в космополитические центры — и цены отражают это.
Как и ожидалось, есть регионы, которые не могут поколебать даже глобальная пандемия или политические беспорядки: согласно недавнему отчету компании Savills , Монако остается на вершине списка самых дорогих мест для покупки недвижимости, благодаря немаловажную роль в его обилии богатых жителей.
Узнайте ниже, какие другие регионы и города возглавили список Savills самых дорогих рынков недвижимости в мире и основные причины, по которым покупатели устремляются к ним даже в трудные времена.
[См. также: Самые популярные рынки жилья в США]
Новинки в роскоши Просмотреть все информационные бюллетени Команда Elite Traveler Подписаться на нашу рассылку Монако, Европа – $5 249,56 за кв.
фут Монако возглавляет список самых дорогих рынков недвижимости в мире, что неудивительно, поскольку французское княжество долгое время считалось игровой площадкой для мировой элиты.
Но что именно делает рынок недвижимости Монако таким дорогим? Во-первых, его размер: раскинувшись на крошечных 0,8 квадратных милях (что делает его меньше, чем Центральный парк Нью-Йорка), Монако проигрывает только Ватикану в битве за корону самой маленькой страны в мире, что делает первоклассную недвижимость очень востребованной. .
Эксклюзивный образ жизни, обеспечиваемый владением недвижимостью в Монако, является еще одним важным фактором, влияющим на стоимость покупки в этом желанном месте. Княжество изобилует изысканными ресторанами и дизайнерскими бутиками, а также рядом роскошных яхт-клубов, не говоря уже о обширном спортивном календаре. Если что-то на земле и было создано специально для богатых людей, так это Монако. Круглогодичное солнце, выгодные налоги и выгодное расположение на Французской Ривьере также не умаляют его огромной привлекательности.
Компания Savills сообщила, что Гонконг является вторым самым дорогим рынком жилой недвижимости (и самым дорогим городом) в мире / © Shutterstock
Несмотря на сдержанный рост цен, Savills сообщает, что Гонконг остается вторым самым дорогим рынком жилой недвижимости (и самым дорогим городом) в мире со средней стоимостью основного капитала в размере 4530 долларов за кв. фут. Однако Savills ожидает, что, хотя рынки недвижимости в других городах будут расти, на рынках Китая и Гонконга, вероятно, продолжится спад из-за неопределенной политической обстановки и сохраняющихся пограничных ограничений.
Плотность населения является ключевым фактором, который делает Гонконг таким дорогим: более 7,5 миллионов человек живут на площади менее 430 квадратных миль. И, несмотря на спрос, новых объектов не хватает, поскольку город цепляется за свои ограниченные зеленые насаждения.
[См.
также: Как Covid-19 спровоцировал перестановку недвижимости] ©Шаттерсток
Появление Нью-Йорка в списке самых дорогих рынков недвижимости в мире — еще одно событие, которое не вызывает особого удивления. Несмотря на разрушительную битву с Covid-19 в городе и сообщения о переизбытке предложения, когда мы вступили в 2022 год, недвижимость в Нью-Йорке, , оставалась востребованной и чрезвычайно дорогой: по состоянию на декабрь прошлого года средняя стоимость квадратного фута составляла 2580 долларов, что намекает на прекращение снижения цен, наблюдаемого в последние несколько лет.
На стоимость недвижимости в Нью-Йорке влияют несколько факторов, в первую очередь нехватка места; практически каждый клочок земли учтен, единственный способ построить «Большое яблоко» — подняться, а воздушное пространство по-прежнему пользуется большим спросом. Сэвиллс также указал на рост внутреннего благосостояния, открытие границ и миграцию городов в качестве ключевых движущих факторов.
Конечно, помимо сложностей застройки, одной из главных причин, по которой рынок недвижимости Нью-Йорка остается таким дорогим, является абсолютная привлекательность города. В то время как Вашингтон, округ Колумбия, является политическим центром США, Нью-Йорк является домом для всего остального: от моды и искусства до финансов и технологий, город, который никогда не спит, остается тем местом, где он должен быть.
[См. также: Этот пентхаус на Манхэттене выставлен на продажу по рекордной цене]
Женева, Швейцария – 2250 долларов за кв. фут Швейцарское правительство приняло меры по регулированию рынка жилья в стране, запретив нерезидентам покупать жилье в районах, не обозначенных как «зоны отдыха». прибыльный рынок недвижимости, именно Женева на берегу озера занимает четвертое место в мире по дороговизне со средней запрашиваемой ценой 2250 долларов за кв. фут. Для тех, кто в курсе, высокие цены на недвижимость в Женеве, да и в остальной Швейцарии, легкая задача.
Женева не только может похвастаться легким доступом к горнолыжным курортам мирового класса в виде Альп и гор Юра, но также является мировым центром дипломатии и финансов.
Тем не менее, швейцарское правительство приняло меры по регулированию рынка жилья в стране, приняв правила, запрещающие нерезидентам покупать в районах, не обозначенных как «зоны отдыха». Покупатели должны будут полностью переехать и получить соответствующую визу, чтобы купить недвижимость в городе.
Токио, Япония — 2220 долларов США за кв. футБлагодаря отсутствию крайних карантинных мер рынок недвижимости Токио оставался относительно стабильным / ©Shutterstock
За яркими огнями самых узнаваемых туристических мест и финансовых районов Токио скрывается не менее процветающий и все более конкурентный рынок недвижимости. К счастью, в то время как начало 2020 года намекало на то, что Япония сильно пострадала от Covid-19, реакция страны на самом деле была воспринята как одна из немногих историй успеха пандемии, когда удалось избежать экстремальных мер изоляции, обеспечив, чтобы рынок недвижимости оставался относительно низким.
стабильный.
Однако, несмотря на эту сравнительную стабильность, цена за квадратный фут в японском капитале в размере 2200 долларов в 2021 году упадет ниже Женевы в отчете Savills по сравнению с прошлогодними данными. Самые дорогие жилые районы Токио включают Адзабу, Омотесандо и Тораномон.
Шанхай, Китай – 2200 долларов США за кв. фут Несмотря на то, что Шанхай не является его столицей, он является крупнейшим городом Китая и действует как его финансовый центр. его финансовый центр, ранее сделавший его популярным местом для покупки недвижимости как для богатых иностранцев, так и для местных жителей. В обычные годы Шанхай привлекает полчища эмигрантов. Тем не менее, хотя рынок недвижимости города, казалось, набирал обороты в начале 2021 года, во второй половине года он быстро замедлился из-за ужесточения политики, продолжающихся блокировок и неопределенности в отношении ипотеки, что в совокупности привело к более сдержанным общим перспективам.
Несмотря на это, Шанхай остается одним из самых дорогих городов, когда речь идет о недвижимости, со средней стоимостью основного капитала 2200 долларов за кв. фут, но только время покажет, как долго это продлится, поскольку покупатели ищут большей уверенности в своих реальных покупки недвижимости.
Лондон, Великобритания – 2090 долларов за кв. футSavills сообщает, что Лондон отстает от Шанхая со средней запрашиваемой ценой в 2090 долларов за квадратный фут / ©Shutterstock
Хотя в какой-то момент рост надомной работы угрожал подорвать Лондон , угроза не смогла по-настоящему материализоваться, и в настоящее время город переживает впечатляющее восстановление. Несмотря на неопределенность вокруг Brexit и политический скандал, Savills прогнозирует рост рынка на 6–7,9% благодаря космополитической привлекательности Лондона и предложениям элитной недвижимости.
Но, несмотря на восстановление, Savills сообщает, что Лондон по-прежнему отстает от Шанхая со средней запрашиваемой ценой в 2090 долларов за кв.
богатство зеленых насаждений, выступающих в качестве одной из главных достопримечательностей города. Лондонский рынок аренды также пережил значительный рост из-за Covid-19.ограничения постепенно снимались, и в 2021 году арендная плата увеличилась на 7,8%. когда дело доходит до объяснения постоянно растущего рынка недвижимости / ©Shutterstock
На восьмом месте в отчете Savills о самых дорогих рынках недвижимости в мире находится Сидней, где потенциальные покупатели могут рассчитывать заплатить в среднем 1,9 доллара.90 за кв. фут после положительного роста цен в течение 2021 года.
Конечно, Сидней говорит сам за себя, когда речь идет о постоянно растущем рынке недвижимости Сиднея. Его расположение на берегу океана, непринужденный образ жизни и непревзойденный климат делают его одним из самых желанных мест в мире для жизни, причем пригороды разросшегося города пользуются большим спросом, чем недвижимость в центре города.
[См. также: Стэн Понте о триумфальном возвращении Манхэттена в сфере недвижимости]
20 самых дорогих городов мира для покупки дома
Выбор места жительства может значительно повлиять на цену, которую вы платите за недвижимость.
Это часто связано со спросом на недвижимость в районе и доступными удобствами, школами, возможностями для работы и проведения досуга. Другими факторами, которые могут повлиять на цену дома, являются транспортное сообщение, экологические проблемы в районе, планы будущего развития и уровень преступности. Недвижимость в городах зачастую дороже за квадратный метр, чем в сельской местности. Однако есть города, в которых жить дороже, чем в других. Существуют разные способы расчета стоимости жилья. В то время как некоторые люди рассчитывают это, используя отношение дохода к цене недвижимости, этот список основан на цене недвижимости за квадратный метр. Вот 20 самых дорогих мест для покупки дома в мире.
1. Монако
Средняя цена квадратного метра недвижимости в Монако составляет колоссальные 60 114 долларов. Это делает его значительно дороже, чем где-либо в мире, и является лучшим местом для поиска недвижимости, предлагающей настоящую роскошь. Многие из самых богатых людей мира владеют недвижимостью в Монако либо в качестве основного места жительства, либо в качестве второго дома.
2. Лондон, Великобритания
Будучи столицей Англии, Лондон является чрезвычайно привлекательным местом для жизни. Здесь находятся многие из основных туристических достопримечательностей Великобритании, а штаб-квартиры многих крупных компаний базируются в этом городе. Это лишь два фактора, которые привлекают людей в город и повышают цены. Цена квадратного метра недвижимости в Лондоне составляет примерно 34 531 доллар. Как ни странно, несмотря на то, что спрос на недвижимость в Лондоне очень высок, большое количество домов и квартир пустуют большую часть года. Это потому, что богатые и знаменитые любят иметь базу в столице, но не используют ее в качестве постоянного места жительства.
3. Гонконг, остров Гонконг
Низкое предложение и высокий спрос, благоприятная для налогообложения экономика, развитие земель и материковые застройщики — все это факторы, способствующие высокой стоимости недвижимости в Гонконге. Цены на недвижимость на острове Гонконг в настоящее время оцениваются в 25 551 доллар.
Квартиру площадью 120 квадратных метров можно арендовать более чем за 7000 долларов в месяц.
4. Нью-Йорк, США
Стоимость покупки недвижимости в Нью-Йорке означает, что многие люди, живущие в городе, могут только мечтать о собственном жилье. Нью-Йорк — город с отличной атмосферой, отличными торговыми районами, высоким уровнем занятости и множеством развлечений для отдыха. Сочетание этих элементов делает его желанным местом для жизни. Поскольку спрос высок, недвижимость находится в большом почете. Это привело к тому, что цены на недвижимость в Нью-Йорке выросли до 17,19 долларов.1 на квадратный метр. Как и в Лондоне, многие объекты недвижимости пустуют большую часть года, поскольку богатые люди хотят иметь базу в городе, но предпочитают жить постоянно в другом месте.
5. Токио, Япония
Если вы хотите купить недвижимость в столице Японии, вам придется заплатить около $16 322 за квадратный метр. Одно из самых простых объяснений высокой стоимости жизни в Токио состоит в том, что у них мало земли, а город густонаселен.
Тем не менее, есть много других факторов, которые вступают в игру. Есть определенный «снобский» элемент желания жить в столице, а не в других районах страны. Некоторые сообщения предполагают, что картели, коррупция и сговор также сыграли свою роль в стремительном росте рынка недвижимости в Токио.
6. Москва, Россия
Инфляция в России значительно повлияла на цены на жилье и привела к их значительному росту, хотя сейчас они снижаются. Это не означает, что это место стало доступным для проживания, поскольку оно по-прежнему занимает шестое место в рейтинге самых дорогих мест для жизни в мире. Цена квадратного метра недвижимости в Москве составляет около $16 021. После Москвы Санкт-Петербург является самым дорогим для жизни городом в России.
7. Мумбаи, Индия
В то время как общий рынок недвижимости в Индии замедляется, это не относится к Мумбаи, где цены на недвижимость стремительно растут. Одной из причин цен на недвижимость является география. Он окружен водой с трех сторон.
Это не только делает его привлекательным для потенциальных жителей, но также означает, что возможности для развития ограничены, что делает объекты востребованными. В этом городе вы можете рассчитывать заплатить 15 525 долларов за квадратный метр за недвижимость. Кроме того, вы можете арендовать квартиру площадью 120 квадратных метров примерно за 2275 долларов.
8. Женева, Швейцария
Граждане Швейцарии хотят жить в Женеве из-за возможностей для работы, космополитической атмосферы и качества жизни. Людей, ищущих второй дом, также привлекает этот город. Однако покупка недвижимости в Женеве обходится дорого. Если вы ищете недвижимость в Женеве, вы будете платить 15 495 долларов за квадратный метр.
9. Вена, Австрия
За последние шесть лет цены на недвижимость в Вене выросли примерно на 39%. Точно так же стоимость аренды недвижимости также выросла примерно на 21%. Недостаточно недвижимости для удовлетворения спроса, и это основная причина такого высокого роста цен в городе.
Недвижимость в Вене теперь стоит $14,9В среднем 52 рубля за квадратный метр.
10. Париж, Франция
Париж является самым дорогим местом для жизни во Франции и десятым самым дорогим местом для жизни в мире. В Париже продолжается инфляция на рынке недвижимости: всего за год цены выросли на 4,4%. Квадратный метр недвижимости в Париже оценивается в 14 100 долларов. Центральные районы города являются самыми дорогими местами для покупки дома, в то время как в пригородах можно купить недвижимость дешевле.
11. Сингапур
Население Сингапура продолжает расти, но застройщики с трудом удовлетворяют растущий спрос на недвижимость. Это существенно влияет на цену доступной недвижимости. Если вы полны решимости жить в Сингапуре, вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это цену. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Сингапуре составляет 13 748 долларов, а аренда квартиры площадью 120 квадратных метров обойдется вам в 3 498 долларов в месяц.
12.
Тель-Авив, ИзраильДля страны, в которой происходят политические волнения, может показаться удивительным, что Тель-Авив является таким желанным местом для жизни, однако в этом городе цены на недвижимость выросли на 102% в период с 2006 по 2015 год. дефицит недвижимости в этом городе из-за низкого объема строительства. Два других фактора, которые повлияли на цены на недвижимость, — это отсутствие инвестиционных возможностей в Израиле и экспансионистская денежно-кредитная политика центрального банка. Эти факторы создали ситуацию, когда покупка недвижимости сейчас стоит 12 742 доллара за квадратный метр или 3 274 доллара в месяц за аренду квартиры площадью 120 квадратных метров.
13. Стокгольм, Швеция
Стокгольм является культурным и финансовым центром Швеции, поэтому это одно из лучших мест для жизни в этой стране. Реальность шведского рынка недвижимости такова, что отрицательные процентные ставки привели к резкому росту цен на жилье. Это потенциально может привести к пузырю на рынке жилья в этой стране.
Отчеты показывают, что рыночные цены растут на целых 10% в годовом исчислении. Больше всего от роста цен пострадал Стокгольм. Покупка недвижимости в этом городе теперь стоит 9 долларов.439 рублей за квадратный метр.
14. Торонто, Канада
Торонто — многонациональный и инклюзивный город, где можно найти работу практически в любой отрасли. Город предлагает фантастическую социальную жизнь, и здесь есть на что посмотреть и чем заняться. Это делает Торонто желанным местом для жизни для широкого круга людей, но это также является одной из причин, по которой покупка недвижимости здесь стоит так дорого. По данным Совета по недвижимости Торонто, средняя цена дома в Торонто в 2017 году составляет 825 000 долларов. Что касается цены за квадратный метр недвижимости, вы можете рассчитывать заплатить 9 долларов.,409. Аренда стоит так же дорого, если это ваш предпочтительный вариант: квартира площадью 120 квадратных метров стоит около 3740 долларов в месяц.
15. Хельсинки, Финляндия
Если Хельсинки является резиденцией по вашему выбору, вам нужно будет заплатить около 8 923 долларов США за квадратный метр недвижимости.
Хотя рынок жилья в Финляндии относительно стабилен, в последние годы наблюдалось некоторое повышение цен. В Хельсинки это действительно зависит от типа недвижимости, которую вы хотите купить. В 2016 году стоимость покупки старой недвижимости в городе выросла на 2,8%, в то время как рядные дома выросли на 2,4%, а цены на квартиры выросли на 3%. Эксперты обвиняют отсутствие строительства и развития в городе в течение 19-го века.80-х и 1990-х годов для жилищной ситуации в Хельсинки сейчас.
16. Амстердам, Нидерланды
За последнее десятилетие цены на недвижимость в Амстердаме резко выросли. Однако сейчас они стабилизируются. Несмотря на это, Амстердам по-прежнему остается 16-м самым дорогим местом в мире для покупки недвижимости. Покупка дома в этом городе стоит 8 112 долларов за квадратный метр, а аренда квартиры площадью 120 квадратных метров обойдется примерно в 3 660 долларов в месяц. Как и во многих других крупных городах мира, высокий спрос на недвижимость, низкая доступность домов и отсутствие развития являются основной причиной таких высоких цен.
17. Рим, Италия
Рим – один из красивейших городов мира, обладающий множеством привлекательных черт, привлекающих людей жить в нем. Несмотря на то, что он занимает 17-е место в мире по стоимости покупки недвижимости, в последние годы на рынке жилья Рима наблюдается спад. Фактически, в период с 2008 по 2016 год цены на жилье в Италии в целом упали на 16,9%. Снижение цен привело к увеличению продаж недвижимости по всей стране. Тем не менее, Рим по-прежнему остается дорогим местом для покупки дома, так как недвижимость в Риме стоит 7 859 долларов.за квадратный метр.
18. Сидней, Австралия
Прекрасный климат, фантастические возможности для работы, культура и стиль жизни делают Сидней популярным местом для жизни; не только с гражданами Австралии, но и с людьми, эмигрировавшими в Австралию. Однако жизнь в этом удивительном городе имеет свою цену; 7250 долларов, если быть точным. Одной из причин высоких цен в Сиднее, по мнению экспертов, является городская политика сдерживания.
Это способ правительства предотвратить разрастание городов. Вместо этого они поощряют застройку большей плотности в пределах города. Это приводит как к более высоким ценам на землю, так и к более высоким ценам на жилье. Даже аренда в Сиднее дорогая, и люди, живущие в съемной квартире площадью 120 квадратных метров, скорее всего, будут платить 3182 доллара в месяц.
19. Тайбэй, Тайвань
Покупка недвижимости в Тайбэе обойдется примерно в 7 112 долларов за квадратный метр. Есть несколько факторов, которые способствовали тому, что Тайбэй стал одним из самых недоступных мест в мире для жизни. Во-первых, средний доход домохозяйства остался на прежнем уровне, что сделало собственность недоступной для многих людей. Во-вторых, высокие цены на землю и отсутствие земли. Это привело к низкому уровню развития столицы Тайваня. В свою очередь, это означает, что спрос на недвижимость выше, чем предложение.
20. Окленд, Новая Зеландия
В мире очень мало городов, где средняя цена дома превышает 1 миллион долларов, но это относится к Окленду, Новая Зеландия.