Что такое виртуальный тур 360? Зачем нужен 3D тур и чем отличается от фотографий? — Блог фотографа

Из этой статьи вы узнаете, что из себя представляет виртуальный 3D тур, чем он отличается от фото и видео и как использовать его наиболее эффективно.

Виртуальный тур (3D тур, тур 360, панорамный тур) — это интерактивный виртуальный проект, презентация с эффектом присутствия созданная на основе 3D панорам 360 или 3D визуализации. Тур состоит из одной и более 3D панорам, связанных между собой ссылками-переходами.

При просмотре 3D тура зритель видит все пространство вокруг себя, может приближать и отдалять изображение, и переходить от панорамы к панораме — от одной точки съемки к другой — от помещения к помещению.

В сравнении с видео или фотосъемкой интерьеров виртуальный тур демонстрирует пространство вокруг зрителя (любую недвижимость, выставки, салоны автомобилей) объемно и гораздо более полно и детально.

Для демонстрации одного небольшого помещения, в большинстве случаев требуется одна 3D панорама . Исключением является съемка больших или зонированных помещений. В идеальной ситуации панорамы, т.е. точки съемки должны располагаться в прямой видимости друг от друга. Чем ближе сняты панорамы, тем ярче эффект присутствия и тем больше просмотр тура похож на реальную прогулку по помещению, и тем понятнее зрителю, как оно выглядит в жизни.
 

3D тур идеально подходит для прямой рекламы недвижимости или услуг, например для ресторанов или отелей. А также для использования в портфолио, для демонстрации результатов работы дизайнеров, архитекторов и застройщиков.

В первую очередь туры отличаются качеством 3D панорам

Здесь я имею в виду качество самих изображений.

По сути, 3D панорама — это одна большая фотография, склеенная из множества кадров. А так как качество всех этапов создания 3D панорам: съемка, склейка и обработка фотографий — у разных фотографов и ретушеров разное, то итоговый результат тоже сильно  различается.

Точка съемки панорам 

От выбора точки съемки зависит насколько панорама получится информативной. Панораму можно снять как из центра помещения, так и около стены, и если в первом случае “полезная информация” будет вокруг зрителя, куда бы он не посмотрел, то во втором — почти половину панорамы займет стена.

Качество склейки изображений

Отсутствие стыков между соседними кадрами 3D панорамы. Если вы отсмотрите 10 случайным образом выбранных 3D туров, то в большинстве из них заметите, плохую стыковку соседних изображений. Особенно это заметно в сложных случаях: пол и потолок панорамы, а так же близко расположенные объекты, которые попадали на несколько кадров.

Вертикальные вертикали

К сожалению, не все панорамные фотографы знают, как сохранить вертикали при съемке панорамы или как восстановить их на этапе сборки.
В результате стены помещений разъезжаются, и панорама становится похожей на палубу корабля во время шторма. 
Ниже пример того, как быть не должно (скриншот 3D тура сделан на сайте foto-g. org):

Уровень обработки

На обработку влияет качество съемки, а также квалификация и опыт ретушера, который обрабатывает 3D панорамы.

Сама же обработка фотографий состоит из следующих этапов.

• сборка панорам
• цветокоррекция
• коррекция яркости и контраста
• техническая ретушь

Также отличается качество самого 3D тура

Информативность 3d тура — зависит от качества, количества и расположения панорам

Скорость работы и объем в мегабайтах — зависит от программы и/или движка, на котором собирается 3D тур, и квалификации программиста, если тур создается вручную.

Кроссплатформенность — работа на персональных компьютерах и мобильных устройствах

Дизайн (модификации, виджеты и брендирование) — аналогично предыдущему пункту, зависит от программы и/или движка и квалификации программиста
 

Сравнивая виртуальные туры с фото или видео можно сделать следующие выводы:

Преимущества и выгоды

1. Эффект присутствия
2. Зритель самостоятельно управляет просмотром
3. Можно показать все помещение целиком и без ограничений — от пола до потолка
4. В сравнении с видео есть возможность ретуши недостатков, появившихся в процессе эксплуатации
5. Существенно большая информативность по сравнению с фотографиями 

Недостатки

1. Более высокая стоимость в сравнении с фотографиями;
2. 3D панорамы не подходят для печатной продукции; 
3. Для публикации виртуального тура нужен свой сайт или подходящий сторонний ресурс:
   • Сайты агрегаторы недвижимости — самые крупные площадки агрегаторов не дают возможности опубликовать 3D тур в объявлении.
   • Vkontakte и Facebook — публикация весьма затруднена, так как ресурс для этого не предназначен и все делается через “костыли”. При этом через встроенный интерфейс в Facebook можно опубликовать 3D панораму 360, но только одну.
   • Публикация в Instagram возможна только в формате видео тура.
4. Статичная картинка — фактически 3D панорама — это одна большая фотография, натянутая на сферу. Добавление видео в панорамы весьма трудоемко и часто не оправдывает затраченных на это ресурсов.

 

Цель создания 3D тура — это почти всегда реклама в прямом или косвенном виде:

Реклама жилой недвижимости

• для продажи
• для аренды

Реклама коммерческой недвижимости

• рестораны
• отели
• магазины и шоурумы
• фитнес-центры
• фотостудии и т.д.

Портфолио специалистов и реклама их услуг

• архитекторы
• дизайнеры
• строители и застройщики и т. д.
• презентации маркетологов
• продажа и тюнинг автомобилей
• выставки и экскурсии
   

Для заказчика основной сложность при создании виртуального тура является выбор подрядчика и более высокая стоимость и не универсальность 3D туров в сравнении с обычными фотографиями. 

Виртуальный тур — это довольно сложная услуга, но он идеально подходит для рекламы жилой и коммерческой недвижимости, а также услуг различных специалистов, связанных со строительством или ремонтом. 

Правила, этапы и особенности создания виртуального тура | Статьи о 360° панорамах | Administrator

Виртуальный тур – это интерактивная презентация, создающая эффект присутствия в том или ином месте. При просмотре у пользователя создается ощущение, что он видит не фото или видео, а сам объект собственными глазами. Такой вариант дает множество преимуществ, поэтому активно используется в различных сферах.

Что такое виртуальный тур?

С технической точки зрения виртуальный тур представляет собой сферическую проекцию изображения, которая создается из 3D панорам – изображений с углом обзора по горизонтали в 360°. У них нет видимых линий стыка или накладки, поэтому создается ощущение целостности. При создании виртуального тура панорамы объединяются, между ними создаются точки перехода.

Если обычная съемка позволяет показать тот или иной объект в одной проекции, то виртуальный тур дает пользователю возможность увидеть пространство вокруг себя, приблизить изображение, рассмотреть мельчайшие подробности и детали. Точно так же человек осматривается на местности, подходит поближе к интересующим предметам, наклоняется к ним. Другими словами, виртуальный тур создает ощущение реальной прогулки по местности или помещению.

На первый взгляд, все это выглядит как волшебство или результат использования какого-то современного оборудования. Но если разобраться, что такое виртуальный тур, становится понятно, что создать его не так уж сложно. Хотя для этого, конечно, потребуются определенные навыки и возможность съемки самих панорам.

Панорамы в виртуальном туре соединяются между собой элементами навигации. Это ссылки-переходы, которые дают возможность попадать из одного места просмотра в другое. Бывают и дополнительные элементы: указатели, стрелки, надписи, ссылки.

Этапы создания виртуального тура

Фактически процесс создания виртуального тура состоит всего из трех этапов:

• Создания панорамных снимков;
• Обработки полученных изображений;
• Сборки из них самого тура.

При наличии соответствующего оборудования и программного обеспечения, все необходимые действия вполне можно выполнить самостоятельно. Главное – тщательно продумать каждый этап и постараться учесть все нюансы, потому что даже небольшие ошибки могут повлиять на качество итогового продукта.

Как снимать панораму?

Для начала стоит разобраться с панорамными снимками и их особенностями. Панорамы делятся на плоские и сферического типа. Первые представляют собой широкоформатное фото, объединяющее два или более отдельных снимков. Кадры делаются так, чтобы каждый из них перекрыл следующий примерно на 20-25%. Такие фото можно сделать смартфоном.

Для панорам сферического типа характерен угол обзора в 360о в горизонтальной плоскости и в 180° – в вертикальной, поэтому передает изображение всего окружающего пространства. Теоретически такие снимки тоже можно делать при помощи смартфонов. Однако для получения виртуального тура достойного качества лучше воспользоваться профессиональным оборудованием:

• Зеркальным фотоаппаратом, в идеале – с полнокадровой матрицей;
• Объективом широкоугольного типа с хорошим углом обзора;
• Устойчивым штативом;
• Специальной головкой для выполнения панорамной съемки, которая обеспечивает крепление аппарата на штативе с возможностью вращения;
• Платформой для регулирования уровня горизонта, которая ставится ниже панорамной головки на штативе;
• Пультом для спуска затвора камеры без прикосновений к ней.

Это максимальный набор оборудования, который обеспечит лучшее качество тура. Однако при необходимости можно обойтись и одной камерой, вращая ее вокруг точки, в которой пересекаются оптические лучи. Она называется нодальной, определить ее очень важно, иначе из полученных фото невозможно будет склеить панораму.

Основные правила съемки

При съемке камерой необходимо разместить ее в центре воображаемой окружности и следить, чтобы в каждом кадре была правильная фокусировка. Проще всего составлять в панораму изображения, у которых границы проходят по однотонному фону. Когда круг съемки замкнется, необходимо направить камеру вверх, затем вниз и сделать фото.

При съемке панорам необходимо соблюдать несколько несложных правил:

• Все снимки должны иметь одинаковую ориентацию в пространстве;
• Панорамы составляются из фото, сделанных в одно время;
• Снимать панорамы сверху нужно с одной высоты;
• Важно следить, чтобы в кадр не попадали фотограф и съемочное оборудование;
• Разрешение у всех панорам должно быть одинаковым;
• Расстояние между панорамами – не более 4 м.

Когда выполняется съемка нескольких помещений, из кадров должно быть понятно, как попасть из одного в другое. Оптимальное количество панорам для тура – 5 штук, хотя при желании можно создавать визуализацию и из меньшего числа снимков.

Обработка изображений

Следующий этап – обработка изображений. Здесь важно обратить внимание на различия по цветовому фактору и освещенности. Чтобы обрабатывать снимки было проще, лучше сразу делать их в формате RAW. Для сборки фотографий в панораму используются специальные программы, которые может скачать каждый желающий. Среди них есть бесплатное ПО и платное – с дополнительными опциями. Панораму можно просматривать в Интернет-браузере или флеш-проигрывателе.

При обработке склеенных панорам корректируются контрастность и яркость. Это необходимо, чтобы изображения выглядели более натуральными, в местах теней не снижалась детализация. Для источников света может выполняться цветокоррекция, для улучшения визуальной составляющей – ретушь.

Как сделать виртуальный тур из панорам?

Третий этап – это уже сборка готовых панорам. Перед тем, как снять виртуальный тур, стоит подобрать подходящее приложение и познакомиться с его функционалом. Все они работают по одному принципу: панорамы связываются между собой переходами, на изображениях выделяются активные зоны, с помощью которых можно перемещаться в другое место или выполнять приближение.

Такие переходы выглядят как специальные маркеры. Они не заслоняют изображение и показывают место клика для дальнейшего просмотра. Можно добавить дополнительные возможности:

• Звуковую дорожку;
• Ссылки;
• Анимационные элементы;
Перечень панорам с предпросмотром;
• Видеоролик YouTube.

Виртуальные туры также содержат радар для определения текущей локации, панель управления, план местности или помещений. Пользователь может перемещаться по локациям произвольно, выбирая нужный вариант кликом, или автоматически по заданной автором схеме.

Где размещать виртуальный тур?

Готовый тур можно продемонстрировать зрителям несколькими способами. Самый простой из них – показать на экране компьютера или с помощью проектора. Но чаще всего виртуальные туры размещаются в интернете, чтобы их увидело как можно больше пользователей. Для публикации в сети можно выбрать:

• Сайты для размещнения виртуальных туров, напрмер TrueVirtualTours;
• Google-карты;
• Яндекс-карты;

При этом стоит учитывать, что виртуальный тур занимают много места на сервере, особенно если в него включено много панорам. Это может вызвать сбои при просмотре пользователем.

Опубликованный виртуальный тур вы можете встроить или поделиться ссылкой на следующих сайтах:

• Собственный сайт компании;
• YouTube;
• Социальные сети, например, ВКонтакте;
• Объявления Avito;
• Сервисы аренды недвижимости;
• Google-карты, Яндекс-карты.

Место размещения определяется целями создания тура. Например, виртуальный тур, размещенный в сервисах Google, помогает привлечь больше пользователей на сайт компании. В этом случае переход к просмотру происходит прямо из режима отображения улиц.

Где и как используются виртуальные туры?

Виртуальные туры используются во многих сферах. Чаще всего они изображают закрытые помещения, выполняют функции маркетингового инструмента, позволяющего продемонстрировать выгоды самой компании, торгового объекта, услуги или товара, предоставить максимальное количество информации потребителю.

Виртуальные туры актуальны:

• В строительстве – с их помощью застройщики демонстрируют, как будет выглядеть будущий дом или целый квартал, на каком этапе сейчас находится строка, как ведутся работы, какие планировки предусмотрены в квартирах. Так людям проще принимать решение о покупке, поэтому строительные компании могут извлечь свою выгоду;
• В недвижимости – с помощью такого тура риэлтер может показать покупателю любое количество домов и квартир. При этом им обоим не придется тратить время на поездки по объектам, которые заведомо не подходят клиенту. Это хорошая возможность рассмотреть интерьер квартиры, качество отделки, увидеть жилье изнутри. При показе жилых домов появляется возможность посмотреть на участок, увидеть хозяйственные постройки;
• В сфере дизайна интерьеров – это важно и для заказчика, который может практически своими глазами увидеть будущую обстановку и внести коррективы, и для самого дизайнера, который сможет дать детальные пояснения рабочим и наглядно продемонстрировать, как должно выглядеть помещение;
• В гостиничном бизнесе – фотографии номеров уже не впечатляют туристов, а вот виртуальный тур по отелю вполне может сыграть решающую роль при выборе места проживания в другом городе. Тур может включать «экскурсию» в ресторан, СПА-центр и другие части гостиницы, чтобы будущий постоялец заранее оценил все возможности данного объекта;
• Для ресторанов – прежде чем отправиться в такое заведение, человек сможет посмотреть на его атмосферу, понять, подходит ли она для конкретных целей, например, романтического свидания или деловых переговоров. Для владельцев объектов общепита это хорошая возможность продемонстрировать уютный и привлекательный интерьер;
• В туризме – сложно придумать лучший способ, чтобы привлечь туристов, показать им все преимущества конкретного путешествия. Фактически виртуальный тур – это онлайн-экскурсия, которая создает подходящее настроение и мотивацию отправиться в поездку именно в этот город, увидеть именно эти великолепные достопримечательности, живописную природу и роскошные пляжи;
• Для торговых центров и магазинов – обычные баннеры, объявления и другие рекламные инструменты не позволяют продемонстрировать все богатство ассортимента, количество магазинов в торговом центре, его красочное оформление. А с виртуальным туром будущий покупатель всего за несколько минут сможет оценить масштабы ТЦ и сделать правильные выводы;
• Для автосалонов – сверкающие новые автомобили станут лучшей рекламой и стимулом если не для покупки, то как минимум, для помещения данного салона. А от этого уже недалеко и до приобретения машины;
• Для развлекательных и спортивных заведений – шансы, что родители выберут детский игровой центр с качественным виртуальным туром значительно возрастают. То же происходит с боулингами, бассейнами, теннисными кортами и прочими объектами, которые работают в условиях жесткой конкуренции;
• Для учебных заведений – это хороший способ привлечь учащихся, показать богатую материально-техническую базу, уютные классы, хорошую библиотеку и другие плюсы.

Вне зависимости от сферы деятельности организации, наличие собственных виртуальных туров позволяет показать клиентам, что компания использует современные технологии, постоянно развивается, предлагает оптимальные решения. Это хороший способ улучшения имиджа, в том числе в глазах партнеров. Виртуальный тур мотивирует к посещению объекта, показывая его с самой выгодной стороны. В то же время он помогает избежать разочарований клиентов из-за ожиданий, которые не оправдываются.

Типичные ошибки при создании виртуальных туров

Самые распространенные ошибки виртуальных туров связаны с неправильной подготовкой панорам. Например, используя обычный смартфон или дешевую камеру, можно сделать снимки только с низким разрешением. Тур, сделанный из таких панорам, будет нерезким, не даст возможности приближать и рассматривать детали. В таких ситуациях обычно приходится уменьшать масштаб отображения. Просмотр такого тура чаще всего вызывает головокружение.

Бывают и другие типичные ошибки:

• Съемка в автоматическом режиме – из-за разницы в экспозиции придется потратить немало времени на конвертацию фото;
• Выставление камеры не по уровню – горизонт можно будет выровнять с помощью особых инструментов, но сделать это достаточно сложно;
• Съемка с сохранением в jpeg – для обработки таких фото будет доступен минимальный набор инструментов;
• Неправильно выставленная экспозиция – эта ошибка приведет к неравномерному распределению света в кадре, появлению теней;
• Неточная настройка оборудования, например, панорамной головки – стыки кадров будут видны невооруженным глазом.

Очень часто встречается такая проблема, как отсутствие одного или нескольких кадров. В таком случае сделать панораму не получится, придется проводить съемку повторно. Случаются ошибки и на этапе публикации тура. Например, при отсутствии специального параметра ссылка открывается в активной, а не в отдельной вкладке, т.е. посетитель уходит с сайта. Самостоятельное редактирование исходных файлов может привести к проблемам с открытием тура.

Что еще нужно учитывать?

Необходимо правильно подбирать время съемки. Если речь идет о коммерческом объекте, лучше снимать панораму в нерабочее время, когда в помещениях не будет людей. На съемку необходимо отвести достаточный период. В идеале стоит заранее посетить объект, выбрать точки съемки. Зачастую приходится приводить помещение в порядок, убирать из кадра различные вещи, выравнивать мебель. В среднем одна панорама снимается на зеркальную камеру в течение 5 минут. Но при слабом освещении потребуется больше времени из-за выдержки.

Особенно сложно добиться хорошего результата, если в кадр попадают движущиеся люди или машины. В этом случае приходится делать по несколько дублей каждого кадра. То же касается и переменной облачности, ведь на всех снимках должно быть одинаковое освещение, иначе будут видны границы склейки.

Преимущества виртуальных туров

Виртуальные туры уже очень востребованы, а со временем их популярность будет расти. Это объясняется широкими возможностями и универсальностью, использованием с различными целями, простотой создания. Есть и другие преимущества:

• При размещении тура на сайте возрастает его посещаемость;
• Пользователи дольше остаются на сайте, а это способствует повышению позиций в поисковой выдаче;
• Увеличивается доверие клиентов к компании, благодаря полноте представленной информации, максимальной открытости;
• Туры доступны в любое время суток, у пользователя всегда есть возможность посмотреть на то, что его интересует, и принять решение;
• Создается эффект присутствия, а это повышает вероятность совершения покупки или других действий, выгодных компании;
• Зритель получает возможность самостоятельно управлять просмотром, внимательно рассматривать вещи, которые его интересуют;
• Виртуальный тур значительно более информативен, чем фотографии, даже если они сделаны профессиональным фотографом в идеальном качестве.

Еще одно преимущество – это запоминаемость. После просмотра нескольких сайтов пользователь лучше всего запомнит тот, на котором видел виртуальный тур. Это дает хорошее конкурентное преимущество и позволяет оправдать ожидания клиентов. Пользователю значительно проще просмотреть такой тур, чем изучать десятки фотографий, перечитывать текстовые описания, пытаясь представить себе интерьер ресторана или планировку квартиры.

Виртуальные туры помогают экономить время сотрудников компании и клиентов, сокращать трудозатраты, а значит, добиваться явной коммерческой выгоды. Большинство информации люди воспринимают визуально. Если видео или картинки на сайте неинтересные или некачественные, с большой долей вероятности потенциальный клиент уйдет к конкурентам.

Разобравшись один раз, как создать виртуальный тур, в дальнейшем можно выполнять эту работу значительно проще и без ошибок. Такой формат можно использовать в рекламных или других целях, обеспечить эффективное продвижение бизнеса или улучшить взаимодействие с клиентами, и все это – при минимальных финансовых вложениях.

Автор статьи: Екатерина Мазурова

Читайте также:

1. Как создать виртуальный 3D тур? Пошаговая инструкция.
2. Точки перехода между панорамами в виртуальном туре.
3. Как создать виртуальный тур. Подробное описание на основании примера. 
4. Как создать виртуальный тур? Видео инструкция.
5. Выбор оборудования для съемки сферических панорам
   

Что такое виртуальный тур? — STEP BY STEP 3D — Виртуальные туры — Фотосъемка недвижимости — Картографирование улиц — Matterport Digital Twins — Лас-Вегас — Хендерсон

Что такое виртуальный тур?

Виртуальный тур — это цифровой двойник физического местоположения, обычно создаваемый с использованием последовательности видео или неподвижных изображений. Звуковые эффекты, музыка, повествование, текст и другие мультимедийные эффекты часто добавляются для улучшения визуального восприятия конечного пользователя. Из-за недавнего интереса к этим типам туров существует несколько онлайн-платформ, которые позволяют легко загружать свои собственные фотографии, добавлять дополнительные творческие элементы, такие как музыка и текст, и вуаля, у вас есть полностью автоматизированный виртуальный тур. Преимущество этих туров в том, что их обычно можно транслировать и просматривать в Интернете практически с любого мобильного телефона или планшета.

В связи с более широким распространением популярных смартфонов и планшетов, почти наверняка потребление и популярность контента виртуальных туров со временем будут только расти. В то время как традиционный виртуальный тур представляет собой расширенный опыт по сравнению с типичной статической 2D-фотографией, за последние несколько лет произошел технологический взрыв, который привел к виртуальной реальности и 3D-революции, резко изменившим ландшафт виртуального тура. Читайте ниже, чтобы узнать больше!

Что такое Matterport Tour?

Виртуальный 3D-тур Matterport поднимает традиционный виртуальный тур на совершенно новый уровень, предлагая полностью интерактивный трехмерный опыт с полным погружением. Пользователи могут получить реальное представление о вашем бизнесе или жилом / коммерческом пространстве благодаря навигации по вашему пространству шаг за шагом, этаж за этажом. Matterport Tours можно встроить на ваш собственный веб-сайт, опубликовать на ваших платформах социальных сетей и интегрировать в ваш бизнес-листинг Google, который будет полностью обнаружен при поиске в Интернете. Знакомство с Matterport приглашает посетителей узнать больше о вашем бизнесе и услугах, которые вы предоставляете, в увлекательной и уникальной форме.

Как работает Matterport?

Компания Matterport Tour использует технологию инфракрасного сканирования для сбора точных визуальных и пространственных данных, чтобы создать полностью интерактивное трехмерное представление существующего пространства. После завершения сканирования вашей собственности мы загружаем ваши сканы виртуального 3D-тура в облако, где мощные алгоритмы начинают работать, обрабатывая ваши реальные данные в захватывающий виртуальный 3D-проход, готовый к доступу из любой точки мира. Ваш красивый, полностью захватывающий виртуальный 3D-тур легко распространяется с помощью инструментов в браузере.

Чем полезны виртуальные туры?

Виртуальный тур Step By Step 3D представляет собой идеальное решение для владельцев бизнеса в Лас-Вегасе и агентов по недвижимости, которые ищут уникальный и впечатляющий способ продемонстрировать свою недвижимость. Этот интерактивный и полностью захватывающий виртуальный 3D-тур предлагает потенциальным покупателям, клиентам и гостям круглосуточную открытую дверь, позволяющую посетителям пройтись по вашему заведению в любое время дня и ночи. Вот лишь несколько преимуществ включения виртуального 3D-тура в существующую стратегию онлайн-маркетинга:

• Интерактивный и удобный для покупателей:  Виртуальные туры позволяют посетителям дистанционно изучить ваш бизнес. Они позволяют вашей аудитории обойти весь ваш бизнес, не выходя из своего телефона или планшета. Клиенты могут сосредоточиться на розничных предложениях или другом интересующем их аспекте в своем собственном темпе, узнавая больше о вашем бизнесе.
• Привлекайте клиентов: В отличие от обычного текста или неподвижных изображений, виртуальные туры могут удерживать внимание посетителей на вашем веб-сайте в течение длительного периода времени. Изучая ваш магазин, клиенты могут легко принимать решения о покупке с помощью медиа-тегов, стратегически размещенных на протяжении всего тура с использованием видео, изображений, аудио или текстового контента, которые поддерживают интерес посетителей к виртуальному опыту.
• Повышение вовлеченности :  Чем дольше клиент тратит на просмотр различных разделов компании, тем больше он может решить посетить лично. В сочетании с другими интерактивными инструментами, такими как медиа-теги, эти туры могут побудить посетителя совершить покупку у вас.
• Экономия времени и усилий:  Вместо того, чтобы терять покупателей в нерабочее время магазина, вы можете обнаружить увеличение виртуального трафика и заказов, оставаясь практически открытым для всех, кто хочет посетить и купить. Это экономит ваше время и ресурсы, которые вы могли бы потратить, оставаясь открытыми и обслуживая клиентов, которые никогда не купят, а просто зайдут посмотреть.
• Поисковая оптимизация:  Наличие виртуального тура на вашем веб-сайте или в рамках вашего бизнес-листинга в Google дает покупателям больше возможностей увидеть и узнать больше о вашем бизнесе и продуктах, которые вы предлагаете. Чем больше Google видит, что клиенты реагируют и взаимодействуют с вашим повышенным уровнем онлайн-контента, тем больше доверия Google дает вам и вашему бизнесу, поднимая вас в поисковых запросах в Интернете, что ставит вас на дрожжах выше ваших конкурентов.

Как виртуальный тур может помочь моему бизнесу?

Виртуальный тур может дать невероятный импульс любому бизнесу, существующему в Интернете. Поскольку виртуальные 3D-туры Matterport могут быть встроены в ваш веб-сайт, это дает потенциальным клиентам мгновенный способ взаимодействовать и узнавать о вашем бизнесе еще до того, как они посетят вас лично. Виртуальные 3D-туры могут повысить узнаваемость бренда и вовлечение клиентов. 360-градусные фотографии вашего бизнеса или заведения, привязанные к вашему бизнес-листингу в Google, удваивают интерес к вашей компании и, следовательно, обеспечивают более высокий уровень вовлеченности. Это, в свою очередь, вынуждает Google продвигать вас в списке, который он показывает посетителям, ищущим ваш тип бизнеса в Интернете.

От небольших семейных предприятий до многомиллионных конгломератов ценность 3D-прогулки по существующему физическому местоположению, отображаемому в визуально приятном виде в Интернете, неизмерима. Практически любая организация, использующая физическое пространство, потенциально может извлечь выгоду из использования Matterport tour. Отрасли, уже использующие виртуальный 3D-опыт, включают:

• Жилая/коммерческая недвижимость.  Создание виртуального тура по объекту позволяет потенциальным арендаторам и будущим домовладельцам подробно ознакомиться с пространством до личного визита. 3D-туры обеспечивают невероятную ценность как для пользователя, так и для листингового агента, создавая более эффективный опыт для всех участников. Покупатели хотят получить как можно больше информации и визуального представления о домах, которые они просматривают в Интернете, и недавние исследования показали, что покупатели тратят больше времени на объявления с виртуальным туром, чем на объявления без виртуального тура.
• Строители новых домов. Строители домов в Лас-Вегасе используют виртуальные 3D-туры, чтобы показать покупателям удаленных домов то, что они могут ожидать от одного из своих домов. Модели часто обставлены по-разному от сообщества к сообществу, и 3D-сканы этих различных вариантов демонстрируют различные способы, которыми дом может выглядеть для покупателей дома. Фоновые файлы можно даже извлечь из 3D-сканов и использовать для создания 3D-модели предполагаемого пространства.
• Сезонная аренда. Способность человека визуализировать место своего отпуска играет важную роль в принятии окончательного решения. Виртуальные 3D-туры Matterport помогают дизайнерам интерьеров демонстрировать обновленную мебель для владельцев домов для отпуска, перечисленных на различных платформах, таких как Vacasa и Homeaway. Недавно Vacasa захотела внедрить новые маркетинговые стратегии, чтобы повысить заполняемость и выделить свой бренд в Интернете. Было принято решение инвестировать в инновационные и масштабируемые технологии, такие как Matterport, чтобы увеличить видимость в Интернете и улучшить качество обслуживания клиентов на собственном веб-сайте и на партнерских каналах. В 2015 году Vacasa показала рост заполняемости на 14% и рост запасов на 50% благодаря внедрению виртуальных 3D-туров.
• Рестораны . Владельцы ресторанов теперь могут показать гостям, что они могут ожидать, прежде чем бронировать их следующее бронирование. Посетителям ресторана, выбирающим следующее место для предстоящей встречи с друзьями или уютного ужина на двоих, понравится возможность в интерактивном режиме увидеть все, что может предложить ваше заведение.
• Розничные магазины:  Владельцы магазинов могут показать посетителям планировку своего помещения и выбрать товары для показа в 3D-туре. Покупатели в торговых центрах или крупных универмагах могут использовать его, чтобы найти нужный магазин или отдел магазина. Часто клиенты не знают о разнообразных и уникальных услугах или продуктах, которые предлагает компания или бизнес. Виртуальный 3D-тур позволяет покупателям посетить и пройтись по вашему бизнесу в Интернете, что даст им возможность узнать больше о ваших предложениях
• Отели и гостиничный бизнес:  увеличить доход от бронирования, предоставив онлайн-зрителям захватывающий вид на отель и его удобства. Отели, курорты, круизные лайнеры, авиакомпании и другие организации гостеприимства могут показать будущим путешественникам, что именно может предложить их местоположение, помогая отдыхающим тщательно подготовиться к поездке. Убедитесь, что ожидания совпадают с реальностью, и увеличьте количество бронирований с помощью виртуального 3D-тура Matterport®. .
• Архитектура, проектирование и строительство. В быстро меняющихся и часто сложных условиях, связанных со строительными проектами, может быть сложно отслеживать все изменения, происходящие на объекте. 3D-сканирование Matterport предлагает более эффективный способ подробного документирования изменений на месте за счет использования своевременных периодических сканирований. Затем эти сканы могут быть переданы нескольким членам команды для доступа в любое время дня и ночи.
• Площадки для проведения мероприятий. Прежде чем принять решение о проведении своего мероприятия в вашем заведении, клиенты хотят иметь возможность изучить каждый дюйм вашего объекта, чтобы увидеть, соответствует ли ваше пространство их потребностям, и спланировать свое мероприятие в соответствии с особенностями места проведения. Независимо от того, управляете ли вы концертным залом, спортивным сооружением, конференц-залом, свадебным залом, бальным залом или другим местом, виртуальный тур Matterport может помочь потенциальным клиентам увидеть ваше пространство с трехмерной точки зрения.
• Культурные пространства:  Создание виртуального пространства позволяет большему количеству людей виртуально познакомиться с вашей художественной инсталляцией, музейной выставкой или другой культурной экспозицией, когда физически это невозможно. Предоставляя захватывающий виртуальный 3D-опыт, который является полностью интерактивным, вы можете привлекать посетителей к новым экспонатам, демонстрировать музейные экспонаты, демонстрировать пространства для специальных мероприятий и открывать потрясающую архитектуру.
• Сохранение исторического наследия:   Технология виртуального 3D-тура сыграла важную роль в документировании и сохранении исторических мест, которые находятся под угрозой уничтожения или имеют ограниченный доступ общественности. Виртуальные 3D-модели, использующие стандартные форматы файлов, такие как формат файла Object (.obj), можно хранить в цифровых архивах для будущих академических исследований и исследований.

Что я могу делать с моим виртуальным 3D туром по недвижимости?

Итак, вы только что получили виртуальный 3D-тур по вашему новому жилому списку. Теперь вы задаетесь вопросом, что с этим делать. Не волнуйтесь, здесь мы перечислили несколько различных способов, которыми вы можете использовать свой виртуальный 3D-тур, чтобы получить от него максимальную отдачу:

• Разместите тур на своем веб-сайте:  Если у вас есть собственный веб-сайт, посвященный недвижимости, вы можете встроить виртуальный 3D-тур на любую страницу своего веб-сайта. Есть даже способы настроить размеры и внешний вид виртуального 3D-тура. Обязательно обратитесь за помощью к своему доверенному веб-разработчику. Если у вас нет веб-парня, не стесняйтесь обращаться к нам за помощью. Когда клиенты заходят на ваш веб-сайт, они не только находят ваши изображения недвижимости, но и могут приступить к виртуальному онлайн-опыту вашего списка недвижимости, который поддерживает их взаимодействие с вами и вашим брендом. Это взаимодействие помогает вам двумя очень важными способами: не только показать потенциальным покупателям жилья ваше объявление, но и увеличить посещаемость вашего веб-сайта, что помогает вашему рейтингу в Google.

• Поделитесь своим туром с вашими клиентами/потенциальными покупателями жилья : Когда мы предоставим вам конечный продукт вашего виртуального 3D-тура, мы поместим тур на красивый Единый веб-сайт собственности. На этой странице тур отображается на видном месте в верхней части страницы, изображения с высоким разрешением встроены в формат слайд-шоу, ваша контактная информация, логотип вашего бизнеса или брокерской компании и форма генерации потенциальных клиентов, которая направляется непосредственно к вам. Эта веб-страница идеально подходит для отправки электронной почты вашему списку клиентов или списку потенциальных покупателей жилья.
• Загрузить в MLS : Для вашего жилого или коммерческого списка вам нужно добавить свой виртуальный 3D-тур в свой список MLS. В вашем MLS должно быть поле для ввода URL-адреса вашего виртуального 3D-тура. Здесь, в Лас-Вегасе/Хендерсоне, используемая нами система называется Matrix, и есть поле для вашего фирменного тура И поле для вашего тура без бренда. По этой причине мы предоставляем вам ссылки как на фирменный, так и на нефирменный виртуальный тур. Unbranded Tour лишен всего вашего фирменного стиля, такого как имя, логотип и информация о брокерских услугах, которые соответствуют рекомендациям MLS. Этот тур обычно является туром, который используют все порталы недвижимости, такие как Zillow и Realtor.com. Брендированная версия вашего тура наиболее выгодна для размещения на собственном сайте, где важна узнаваемость бренда.

Социальные сети:  Наши 3D-туры идеально подходят для семей, друзей и, конечно же, потенциальных покупателей жилья. Facebook очень любит контент, который привлекает и информирует пользователей. Тем не менее, они уделяют больше внимания мультимедиа, содержащим такие посты, как видео, панорамные изображения и интерактивные 3D-туры. Наши виртуальные 3D-туры предлагают несколько различных способов взаимодействия с Facebook и другими вашими платформами социальных сетей, которые увеличивают ваше присутствие в социальных сетях (дополнительную информацию об этом см. ниже).

Что я могу делать с моим виртуальным туром Business 3D?

Итак, вы только что провели виртуальный 3D-тур по своему бизнесу и теперь думаете, что с ним делать. Не беспокойтесь, здесь мы перечислили несколько различных способов использования вашего виртуального 3D-тура:

• . Вставьте свой тур на свой веб-сайт:  . Ваш виртуальный 3D-тур можно встроить на ваш собственный веб-сайт. . Когда клиенты приходят на ваш веб-сайт, они могут приступить к виртуальному онлайн-опыту вашего бизнеса, который поддерживает их взаимодействие с вами и вашим брендом. Это взаимодействие служит не только для развлечения и информирования ваших клиентов, но и для увеличения посещаемости вашего веб-сайта, что помогает вашему рейтингу в Google.

• Поделитесь своим туром с вашими клиентами : Когда мы предоставим вам конечный продукт вашего виртуального 3D-тура, мы поместим тур на красивую страницу-витрину. Эта страница с самим туром, изображениями помещения в высоком разрешении, вашей контактной информацией, логотипом вашей компании и формой для привлечения потенциальных клиентов, которая отправляется непосредственно вам, идеально подходит для ваших текущих и будущих клиентов, высшего руководства, акционеров, членами команды или другими заинтересованными сторонами.
• Загрузить в социальные сети: Наши 3D-туры идеально подходят для поддержания взаимодействия с вашей клиентской базой. Facebook очень любит контент, который привлекает и информирует пользователей. Тем не менее, они уделяют больше внимания контенту, содержащему мультимедийный контент, такой как изображения, видео и 360-градусные изображения. Наши виртуальные 3D-туры предлагают несколько различных способов взаимодействия с Facebook и другими вашими платформами социальных сетей, которые увеличивают ваше присутствие в социальных сетях.

Как поделиться своим виртуальным 3D-туром в социальных сетях?

Поделитесь своим виртуальным 3D-туром в социальных сетях и получите массу преимуществ для себя и своего бизнеса. Платформы социальных сетей отлично подходят для охвата большего числа ваших потенциальных клиентов и посетителей там, где они проводят большую часть своего времени. И если вы публикуете не часто и с ценным контентом, вы упускаете простой способ держать себя и свой бренд перед своей аудиторией.

Вот несколько способов использования вашего виртуального 3D-тура и ресурсов, поставляемых с вашим туром, на платформах социальных сетей:

• Поделитесь своим туром на Facebook и Twitter : Facebook и Twitter разрешают ссылки на веб-страницы и отлично их отображают. Для Facebook и Twitter мы рекомендуем поделиться веб-сайтом отдельного объекта или страницей витрины. Когда мы готовим эти страницы для вас, мы тратим время на серверную часть, чтобы убедиться, что все выглядит правильно при публикации на этих платформах. Мы оптимизируем метаданные, описание Facebook, фрагмент, используемый в веб-поиске, и отображаемое изображение таким образом, что все, что вам нужно сделать, это поделиться.
• 360 изображений и Facebook идут рука об руку :  Непосредственно из вашего виртуального 3D-тура мы также можем создавать 360-градусные сферические изображения. На первый взгляд эти изображения выглядят как плоские 2D-изображения, которые выглядят непропорционально растянутыми, однако, когда вы загружаете их в Facebook, вуаля — у вас есть мгновенное 3D-изображение, которым вы можете поделиться со своей аудиторией Facebook.
• Видео-тизеры для Instagram и Facebook: Видео-тизеры — это новый, увлекательный и уникальный способ поделиться фрагментом своего виртуального 3D-тура со своими клиентами в Instagram и Facebook. Тизерные видеоролики длятся около 10-15 секунд и состоят из короткого перехода от привлекательного вида кукольного домика непосредственно к вашему бизнесу или списку недвижимости.

Как ориентироваться в виртуальном 3D-туре Matterport?

Навигация по виртуальному 3D-туру Matterport невероятно проста. Matterport Tours предлагает 3 различных режима для просмотра и навигации по вашему 3D-пространству, включая режим самостоятельного обхода, автовоспроизведение и навигацию по роликам.

• Самоуправляемый просмотр  режим позволяет зрителям исследовать ваш бизнес или объявление о недвижимости, как если бы они действительно были там, и в интерактивном режиме шаг за шагом продвигаться по своему виртуальному опыту. Зрители могут легко перемещаться в любую часть пространства и из нее, нажимая на белые круги на земле или просто нажимая на область, в которую они хотят перейти. На мобильном устройстве непрерывный поток виртуального 3D-тура Matterport позволяет пользователям перемещаться из комнаты в комнату и даже с этажа на этаж одним движением пальца.
• Режим автоматического воспроизведения  можно перейти, нажав кнопку воспроизведения в левом нижнем углу тура. Когда вы нажмете кнопку воспроизведения, в зависимости от настроек, установленных между вами и вашим поставщиком услуг Matterport, вы либо пройдете через различные комнаты в пространстве, либо просто получите слайд-шоу, состоящее из изображения, которые можно увидеть в нижней части тура в так называемом ролике лучших моментов. В любом режиме автоматического воспроизведения вы можете остановиться в любом месте тура в любое время, просто щелкнув в любом месте экрана.
• Highlight Reel Navigation   – это навигационная система на основе изображений, которая лежит в основе виртуального тура Matterport. Пользователи могут прыгать из ключевых мест в пространстве, просто нажимая на отдельные изображения в Highlight Reel. Ролик с яркими моментами служит отличным способом привлечь внимание к ключевым моментам, атрибутам или характеристикам вашего демонстрируемого пространства. Пользователи могут легко перемещаться по барабану с лучшими моментами либо в режиме самостоятельного тура, либо в режиме автоматического воспроизведения, просто нажимая кнопку воспроизведения или стрелки влево / вправо над барабаном.

Что такое вид на кукольный домик во время тура по Маттерпорту?

Вероятно, самой уникальной и потрясающей особенностью виртуального 3D-тура Matterport является визуально впечатляющий  Dollhouse View . Кукольный вид позволяет зрителям перемещаться по полному цифровому 3D-представлению реальной среды с внешним видом в перспективе. С помощью указателя мыши или пальца пользователи могут легко поворачивать пространство виртуального тура на 360 градусов в любом направлении, что позволяет им просматривать пространство с нескольких разных углов. Возможность вращать дом вокруг своей оси в любой вообразимой ориентации дает зрителям возможность оценить и исследовать пространство с совершенно уникальной точки зрения.

Что такое план этажа в Matterport Tour?

Еще один оригинальный и очень информативный способ просмотра вашего виртуального 3D-тура Matterport — через  Вид плана этажа , доступ к которому осуществляется нажатием на значок плана этажа в левом нижнем углу тура. Этот вариант предлагает визуальное представление пространства сверху вниз, подчеркивая взаимосвязь между комнатами, пространствами и другими физическими особенностями в доме или офисе. Этот вид идеально подходит для получения общей планировки пространства либо по отдельным этажам, либо для всех этажей вместе, чтобы получить более полный вид сверху вниз на все пространство.

Что такое Matterport 360° Views?

Matterport 360° Views дает вам возможность показать внешний вид объекта и прилегающие территории и включить их в свой 3D-тур. Это делает Matterport универсальным магазином для внутренней и внешней визуализации, предоставляя конечным пользователям наиболее полный доступ к недвижимости, доступный в настоящее время.

Что такое панорамы 360°?

Панорамы 360° — это уникальные 2D-сферические изображения, предназначенные для захвата всей области одним кадром. Полученные изображения позволяют пользователям взаимодействовать с изображением, глядя вверх, вниз и вокруг одним касанием пальца, создавая визуально яркое представление о вашем бизнесе или недвижимости в Лас-Вегасе.

Что такое сообщения Mattertag?

Mattertag Posts предлагает дополнительный способ улучшить ваш виртуальный 3D-тур. В Step By Step мы называем эти публикации Mattertag тегами Media, чтобы помочь нашим клиентам лучше понять их истинное использование и ценность в пространстве. Медиатеги могут превратить любое пространство в мультимедийный центр. Эти «горячие точки», если хотите, привязаны к точкам в данных 3D-модели, что позволяет нам добавлять практически любой вид мультимедиа, включая текстовые описания, дополнительные фотографии, видео, аудиофайлы и даже файлы PDF прямо в ваше 3D-пространство. Это превращает ваш виртуальный 3D-тур в мощный инструмент для общения с покупателями недвижимости, потенциальными арендаторами, клиентами, гостями или глобальной аудиторией.

Что такое схемы этажей?

Схематические планы этажей — это высококачественные профессионально выглядящие черно-белые планы этажей, созданные на основе данных, полученных в процессе сканирования любого помещения в Хендерсоне или Лас-Вегасе. Они могут быть дополнительным бонусом, предоставляемым потенциальным покупателям жилья в списках или доставляемым удаленным клиентам, заинтересованным в аренде вашего коммерческого помещения.

Что такое Matterport Core VR?

Matterport Tours — это самый захватывающий и увлекательный способ познакомиться с реальными местами прямо из веб-браузера. Виртуальная реальность выводит это ощущение погружения на новый уровень, блокируя все остальное и заставляя пользователей чувствовать, что они действительно там. Matterport VR предлагает пользователям единственный в своем роде иммерсивный опыт, который дает зрителям реалистичное ощущение того, что они действительно находятся в вашем месте в любое время дня и ночи! Превратите свой виртуальный 3D-тур в виртуальную реальность для ваших зрителей одним простым шагом, добавив эту опцию в корзину.

Что такое хостинг виртуальных туров и зачем он мне нужен?

Ваш виртуальный 3D-тур — это динамичная интерактивная онлайн-среда. Единственный способ позволить пользователям по всему миру одновременно взаимодействовать с вашим 3D-пространством — это разместить его виртуально на защищенных серверах. Это гарантирует, что каждый из ваших туров будет доставлен вашим конечным пользователям максимально эффективно, а плавная навигация обеспечит наилучшее взаимодействие с пользователем. Несмотря на то, что за хостинг взимается плата, взимаемая разработчиком платформы, мы обычно берем на себя эту стоимость в течение первых 6 месяцев для помещений с недвижимостью и 1 года для коммерческих помещений. Если ваш объект недвижимости находится на рынке дольше, чем ожидалось, или вы хотите, чтобы ваш бизнес 3D Space оставался активным еще на год, мы предлагаем расширенные планы хостинга.

Могу ли я получить собственное доменное имя для своего 3D-пространства?

Да! Вы можете защитить собственное доменное имя для своего 3D-пространства, мы настоятельно рекомендуем это сделать. Наличие вашего собственного уникального веб-адреса не только способствует отзыву клиентов и сохранению бренда, но также увеличивает возможности поиска в Интернете вашего офиса в Хендерсоне или Лас-Вегасе, списка недвижимости, аренды для отпуска или другого известного места. В Step By Step 3D мы предлагаем возможность избавиться от этого длинного неразборчивого URL-адреса, который в настоящее время представляет ваше 3D-пространство, и заменить его уникальным и узнаваемым веб-адресом, демонстрирующим ваш новый интерактивный 3D-проход.

Что такое внутренний просмотр улиц Google для бизнеса?

Просмотр улиц Google в помещении – это то же самое, что и просмотры улиц Google, которые вы привыкли видеть при поиске компании в Интернете. Только вместо того, чтобы видеть это место снаружи, теперь вы можете виртуально зайти в компанию, у которой есть внутренний просмотр улиц Google, прикрепленный к ее бизнес-листингу в Google. Business Indoor Google Street Views — это 360 фотографий, сделанных профессиональным фотографом, которые систематически объединяются для создания виртуального онлайн-тура. Ваш существующий виртуальный тур Matterport 3D Virtual Tour теперь можно преобразовать в тур Google Street View в помещении за считанные часы, полностью обнаруживаемый при поиске в Интернете для вашего бизнеса и привязанный непосредственно к вашему списку Google Business. У вас нет листинга Google Business? Нет проблем, мы можем позаботиться об этом и для вас. Просто спросите нас, как это сделать.

  Step By Step 3D – это ваш провайдер виртуальных 3D-туров и бизнеса Google Street View в Лас-Вегасе и Хендерсоне.
Обслуживание офисов вашей компании по всей стране с помощью экспертов по захвату реальности. Step By Step 3D предлагает виртуальные 3D-туры, HDR-фотографии и туры Google Street View по любому бизнес-учреждению. Нашими виртуальными турами можно поделиться с клиентами, заказчиками, поставщиками, подрядчиками и всеми, кто хочет виртуально изучить ваш бизнес или недвижимость в интерактивной форме с полным погружением.

Что такое виртуальные 3D-туры: определение и преимущества для недвижимости

Узнайте, как глубина, данные и появление «цифрового двойника» проясняют, что значит предлагать настоящие виртуальные 3D-туры. Посмотрите сами, взглянув здесь на терминологию захвата реальности и на то, что нужно для полного погружения.

Райн Кнудсон

20.12.19

Цифровой двойник Matterport 3D с видом на кукольный домик

Вы помните, когда виртуальные туры были просто прославленными слайд-шоу, объединенными в двухминутные видеоролики на YouTube?

Цифровые туры с тех пор сильно выросли. Сейчас в пространстве доминирует высокотехнологичная версия — виртуальный 3D-тур. Однако, как и все захватывающие новые технологии, 3D-тур породил море подражателей, и, несмотря на их заявления, многие из них на самом деле вовсе не 3D.

Сегодня мы рассмотрим, что такое виртуальный 3D-тур  на самом деле  3D, и как агенты по недвижимости могут определить разницу.

Что такое виртуальный 3D-тур?

Виртуальный 3D-тур представляет собой интерактивную 3D-модель объекта. 3D-сканирование широко используется в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса как способ предоставить потенциальным клиентам онлайн-прогулку по пространству из любого места.

Возможно, это лучше всего описать как «захват реальности», поскольку именно это и происходит, и процесс доводит любую созданную среду непосредственно до кого угодно, откуда угодно, на любом устройстве. Зрители могут перемещаться по 3D-пространству, просто щелкая или касаясь своего экрана; они могут смотреть вверх или вниз, а также из стороны в сторону, как в реальной жизни. Переход от одной точки к другой в рамках тура не вызывает затруднений. В настоящем 3D-туре нет визуальных искажений.

В чем разница между обзорами 360° и турами по объектам в формате 3D «цифровой двойник»?

Что же отличает настоящий 3D-тур от имитаторов? Все дело в глубине. Любой виртуальный тур может охватывать два измерения — высоту и ширину, но настоящие трехмерные туры также охватывают глубину.

Обычно это делается с помощью специальной камеры, оснащенной несколькими объективами и инфракрасным датчиком, которая может определять, измерять и захватывать глубину. Однако, используя пространственный контекст пространств, уже снятых со всего мира, Matterport обучила свое программное обеспечение для туров на основе искусственного интеллекта добавлять глубину изображениям, снятым с помощью простых 360-градусных камер, а в ближайшем будущем и смартфонов. Разрешение и функции варьируются в зависимости от вашей камеры, но опыт остается. Другими словами, Matterport может создавать настоящее 3D из 360 градусов. Matterport является пионером и лидером в технологии 3D-туров.

Теперь, когда вы знаете разницу между настоящим виртуальным 3D-туром и сшитыми панорамами, которые называют себя 3D, возникает вопрос — а имеет ли это значение?

3 преимущества виртуальных 3D-туров для агентов по недвижимости

Одно большое различие между виртуальными 3D- и 360-градусными виртуальными турами заключается в их правдоподобии, или в том, насколько они реалистичны — не зря это называется «захватом реальности». Когда виртуальные туры по недвижимости качественны и реалистичны, потребители с большей вероятностью заменят ими личные туры. Это дает агентам по недвижимости такие преимущества, как:

1. Меньше сбоев для вашего продавца, благодаря тому, что потенциальные покупатели могут определить, подходит ли им дом, прежде чем запрашивать личную демонстрацию
2. Покупатели за пределами области с большей вероятностью приобретут дом с 3D-туром, так как они могут совершить экскурсию по объекту, не находясь там физически, что открывает больше возможностей для «невидимых» продаж
3. Серьезные покупатели жилья могут принять решение о покупке, не запрашивая несколько показов одной и той же недвижимости

Данные, лежащие в основе «цифрового близнеца»

Принимая во внимание все термины, которые могут использоваться в разговоре о виртуальном туре, иногда может быть сложно точно описать один вид от другого. Имея это в виду, возможно, лучший способ определить, что отличает настоящий 3D-опыт, — это захваченные пространственные данные и форма, которую они принимают в качестве «цифрового двойника» пространства.

Как уже упоминалось, ключом к по-настоящему захватывающему 3D-опыту является точное определение глубины. Данные о глубине, которые используются в программном обеспечении Matterport на основе искусственного интеллекта, обеспечивают особый контекст, необходимый для создания полного цифрового двойника. Результатом является непревзойденная документация и пользовательский опыт места, которое предназначено для демонстрации.

Визуализация точек данных, которые соединяют реальный трехмерный цифровой двойник

Что спросить при оценке виртуальных трехмерных туров

Теперь, когда вы знаете основы того, что делает виртуальный тур действительно трехмерным, мы собираемся уйти вам краткий контрольный список, который вы можете использовать для оценки поставщиков в будущем. Используйте его не только для того, чтобы определить, действительно ли тур является трехмерным, но и для того, чтобы определить, предлагает ли тур другие преимущества для вашего бизнеса.

• Предлагает ли тур плавное прохождение, или навигация грубая или несколько раздражает? Грубые переходы указывают на тур, который, вероятно, не является 3D.
• Предлагает ли тур вид на недвижимость как в кукольном домике? Реальные 3D-туры, такие как Matterport, создадут виртуальную модель всего имущества, которую вы можете увеличивать и уменьшать.
• Какие еще активы предлагает продавец туров? Одна съемка Matterport дает агенту 3D-тур по объекту, тур в виртуальной реальности, фотографии в высоком разрешении, планы этажей и многое другое.
• Где я могу распространять свой тур? Маркетинг важен, поэтому ищите туры с партнерскими отношениями с основными направлениями онлайн-недвижимости. Туры Matterport, например, могут автоматически распространяться на Realtor.com, Homesnap, Homes.com и т. д. Они также автоматически создают «Mattershort» GIF-файлы и видео вашего тура, которыми вы можете легко поделиться в социальных сетях и повысить заинтересованность клиентов.

Готовы добавить цифрового двойника в свой набор инструментов? Начните здесь с бесплатной учетной записи Matterport и свяжитесь с экспертом, чтобы узнать, как ваша компания может наилучшим образом использовать технологию захвата реальности для создания пользовательских 3D-контентов.

Часто задаваемые вопросы о виртуальном 3D-туре

Что такое виртуальный тур?

Виртуальные туры — это имитации определенного места, обычно состоящие из 360 панорамных изображений. Виртуальные туры создаются с помощью специальных камер, объективов и программного обеспечения, которое создает последовательность фотографий, видео или других мультимедийных элементов, таких как текст, звуковые эффекты, повествование и т. д.

Эффективны ли виртуальные 3D-туры?

Виртуальные 3D-туры помогают значительно сократить количество просмотров впустую. Они позволяют потенциальным клиентам более внимательно изучить интересующую их недвижимость и решить, соответствует ли она их критериям.