Как правильно написать объявление (образец)

Наверное, каждому хоть раз в жизни приходилось писать объявление, будь то объявление в газете, объявление в интернете или даже объявление у себя в подъезде (жильцам многоквартирного дома).

Но правильно составить объявление – это не так просто, как кажется. Мне постоянно приходится сталкиваться с совершенно неправильными и неэффективными объявлениями. Именно поэтому я сейчас поделюсь с вами несколькими правилами, которыми следует пользоваться при написании объявлений. Так сказать, образцом, на который стоит равняться и к которому стремиться.

Первый и самый важный элемент объявления – это его заголовок. Именно заголовок заставляет обратить на себя внимание, и именно от заголовка зависит будет ли прочитано ваше объявление.

Чтобы ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ЗАГОЛОВОК ОБЪЯВЛЕНИЯ, придерживайтесь следующих рекомендаций:

А) Главная цель заголовка – «ударить» по целевой аудитории. Заинтересовать тех людей, которым может быть интересно содержание вашего объявления. А для этого уже с первых букв заголовка читатели должны понимать, о чем конкретно идет речь.

Пример размытого (менее эффективного) заголовка объявления:

— Ищете, чем заняться на выходных? (тут непонятно, о чем конкретно идет речь, отклик заголовка будет хуже)

Пример целевого заголовка:

— Квадроциклы на прокат — дешево!(а здесь все четко и ясно, искали квадроциклы — получите квадроциклы)

Б) Если объявление теряется в «океане» похожих друг на друга объявлений – срочно измените его заголовок и содержание! Не пишите скучных однотипных объявлений, не повторяйте за другими неумехами.

Скучный шаблонный вариант:

— Продам Audi 2002 г.в., возможен торг

Необычный и запоминающийся вариант:

— Старое корыто по имени Audi ищет нового владельца, дешево и сердито!

Фишка №1: Узкое нишевание

Не пытайтесь в одном объявлении рекламировать сразу весь ассортимент (или группу товаров). Практика показывает, что эффективнее рекламировать конкретный товар. Т.е. как можно глубже конкретизируйте свое рекламное сообщение.

Вместо «мебели для дома» рекламируйте «шкафы для спальни из красного дерева». Вместо «холодильников» рекламируйте конкретную модель, например, «Samsung RL-63 GCBMG».

Внимание! В некоторых случаях использовать рекламу каждой отдельной модели товара (или вида услуги) бывает неприемлемым, поэтому иногда включайте мозг и оценивайте ситуацию здраво. У вас больше информации, используйте ее, чтобы достичь максимального эффекта от своих объявлений.

Фишка №2:

Никогда не полагайтесь только на одно объявление. Объявлений обязательно должно быть несколько. Если объявление в газете, значит, их там нужно разместить как минимум – три! Желательно с разными данными (от разных лиц) – подключите коллег по работе, родственников, друзей и т.д.

Фишка №3:

Если планируете размещать объявление в интернете (на досках объявлений, в барахолках, каталогах), обязательно рассчитывайте, что придется составлять несколько уникальных по описанию, текстов. Иначе, встречая один и тот же текст, люди будут просто закрывать ваше объявление.

Фишка №4:

Если собираетесь рекламироваться в Яндекс.Директе, то выбирайте исключительно низкочастотные запросы и пишите под них объявления (конкуренция будет ниже, цена клика – тоже ниже, а показатель кликабельности «CTR», как и конверсия – в разы выше)!

Условно все объявления в интернете можно разделить на:

А) объявления на различных досках объявлений, в барахолках
Б) контекстные объявления (Яндекс.Директ, Google Adwords)
В) объявления в социальных сетях

Фишка №5:

Площадка, где вы собираетесь опубликовать свое объявление, должна быть тематическая. Другими словами ее (площадку) должны посещать люди, которые заинтересуются вашим объявлением.

Так, например, рекламировать тренажер для похудения на форуме программистов – будет малоэффективно. А вот рекламировать этот же тренажер на форуме, посвященному здоровому образу жизни, наоборот, будет эффективно. Ведь именно там собираются люди, которые следят (хотят следить) за своим телом и своим здоровьем.

Фишка №6:

Лучше всего объявление срабатывает не просто на тематических площадках, а на популярных (высокопосещаемых) тематических площадках! Чем больше людей увидят ваше объявление, тем быстрее (больше) вы продадите свой товар (услугу).

Проверить посещаемость (посещаемость) площадки для объявлений можно с помощью LiveInternet статистики (нажмите по ссылке, чтобы узнать, как пользоваться данной статистикой).

— Как написать правильное объявление в социальных сетях (Вконтакте, Facebook, Одноклассники и др.)?

Главное правило – пишите объявление в уже существующих сообществах, которые совпадают с темой вашего объявления. Есть два варианта: бесплатно разместить свое объявление, либо – платно. В первом случае вы сможете воспользоваться только теми группами, в которых публикация сообщений на стене разрешена для членов данного сообщества (в каждом втором сообществе эта функция запрещена). Во втором случае, нужно лично договариваться с администрацией группы о платном размещении рекламы (согласятся не все, зато есть вариант закрепить объявление в самом верху страницы).

Фишка №7:

Хорошее объявление всегда может «похвастаться» фотографиями. Причем их кол-во должно быть от 3 шт. Даже если вы продаете такую мелочь, как книгу или детскую игрушку. Не говоря уже про объявления о продаже авто или квартиры, там фотографии – ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть!

В ваших же интересах сделать качественные хорошие фотографии. Именно фотография оказывается решающим фактором для того, чтобы потенциальный клиент взят трубку телефона и набрал ваш номер. Если люди смогут увидеть «товар лицом», то уровень доверия к вам и уровень заинтересованности в вашем товаре (услуге) будет намного выше!

Хорошая фотография повышает шансы на продажу примерно на 30%. Размещая фото, вы как будто говорите «вот, смотрите все, это мой товар, я ничего от вас не скрываю и не собираюсь вас обманывать».

Как написать объявление, чтобы оно работало?

Обязательно указывайте в своем объявлении номер телефона!

Вы можете дополнительно предложить вариант – написать вам в личку (личное сообщение), но номер телефона указать необходимо. Лучше даже – указать 2 номера (разных операторов), на случай, если один из номеров вдруг окажется недоступен.

Вы даже не представляете, как трудно порой выйти на контакт с людьми, которые пишут объявления. Особенно, когда необходимо решить вопрос прямо сейчас.

Вот буквально несколько дней назад мне понадобилось заказать портрет карандашом по фото, а времени было в обрез (6 часов). Так вот за час мне удалось найти в интернете 20 объявлений, из которых только в трех были номера телефонов. Случайность? Нет – глупость авторов объявлений!

В результате заказ получил человек, до которого я таки смог дозвониться.

Парадокс, правда? Чтобы заплатить кому-то деньги, мне пришлось хорошенько попотеть и потратить кучу времени. Так зачем же создавать лишние препятствия своим потенциальным клиентам?

Надеюсь, теперь вы разобрались, как правильно написать объявление (как для газеты, так и для интернета). Поэтому берем в руку карандаш пододвигаем клавиатуру поближе и начинаем писать свое объявление. О результатах можете отписываться в комментариях!

tutext.ru

инструкция написания для газеты, интернета и листовок для расклейки!

Большинство людей довольно редко сталкивается с таким процессом, как реализация недвижимого жилого имущества. Поэтому не удивительно, что значительная их часть не заморачивается с тем, как правильно написать объявление о продаже квартиры, где его лучше всего разместить или что в нем должно быть. Главное, чтобы оно было, а покупатель найдется «ведь квартира замечательная» – думают они. Как следствие, такие горе-собственники долго не могут найти покупателя, тратят деньги на дорогостоящую рекламу и в конце-концов нанимают риэлтора. Затем, наконец-таки, происходит продажа, правда, по цене, которая вряд ли обрадует собственника жилья.

Хотите более приятного сценария продажи? Тогда вам нужно изучить и применить на практике нашу пошаговую инструкцию о том, как составить объявление о продаже квартиры и всем том, что нужно знать владельцу жилья для его быстрой и максимально выгодной реализации в наше время.

Содержание:

1. Как правильно написать объявление о продаже квартиры – инструкция на 7 простых шагов
1.1. Наглядный удачный пример объявления о продаже квартиры

2. Где правильно разместить объявление о продаже квартиры и что такое контекст
2.1. Печатные газеты и журналы
2.2. Специализированные интернет-порталы
2.3. Социальные сети
2.4. Интернет-площадки с объявлениями
2.5. Расклейка объявлений по городу Радио и телевидение

3. Как можно испортить даже самое лучшее объявление о продаже квартиры
4. Какая недвижимость требует дополнительной рекламы?
5. Основные ошибки при составлении объявлений о продаже жилья

6. Заключение

Прежде чем перейти непосредственно к нашей пошаговой инструкции, следует обозначить, что правильно написанное объявление – это не волшебная палочка для продажи «застоявшейся» жилплощади. Это реклама, которая при правильном подходе повышает шансы на продажу, делая ваше предложение более привлекательным для потенциального покупателя. Другими словами, основная задача объявления – заинтересовать покупателя. В то время как непосредственная продажа жилья – задача продавца или риэлтора.

• Шаг №1: Указываем основные параметры

Первое, что необходимо обозначить в объявлении о продаже жилой недвижимости – основные параметры объекта. Речь идет о правильном и полном адресе, этажности здания и этаже квартиры, а также о типе строения. При этом название города или области, как правило, упускаются, если только вы не размещаете объявление в федеральной газете или журнале либо в интернете.

• Шаг №2: Указываем планировку

Далее следует указать планировку выставленной на продажу квартиры. Здесь важно указать общей метраж и метраж комнат (если они раздельные, то это также нужно обозначить). При этом такую информацию, как правило, записывают следующим образом: общая площадь/ жилая площадь/ площадь кухни. Если в квартире более чем одна комната, то в объявлении их площадь обозначают через сумму площадей, а если это смежные помещения, то их площади выделяют закрытыми скобками. Например, если продается квартира общим метражом 100 квадратных метров, где две смежные комнаты на 30 и 20 «кварталов» и еще одна на 15, а кухня на 6, то правильно это записывается следующим образом: 100/(30+20)+15/6.

• Шаг №3: Перечисляем объективные характеристики

На этом этапе инструкции следует упомянуть об особенных характеристиках квартиры. Например, о новых пластиковых окнах, бронированной двери, системе безопасности, балконе, недавно сделанном ремонте и т.д. Помимо этого, следует также рассказать о близости к остановкам общественного транспорта, школам, детсадам, а также о наличии парковочных мест рядом, зеленом дворе или детской площадке.

• Шаг №4: Упоминание о дополнительных преимуществах

Не забудьте упомянуть о факторах, дающих вашей квартире дополнительные очки. Например, о возможности быстрой продажи, отсутствии посредников (риэлторов, или людей, работающих по доверенности), наличии всех необходимых документов и т.п.

• Шаг №5: Готовность работать с ипотекой

Обязательно отметьте в объявлении, готовы ли вы работать с ипотекой, т.е. готовы ли вы к банковской проверке и более длительном периоде продажи квартиры. Отметим, что если в объявлении указана готовность работать с ипотекой, то это также означает готовность работать с материнским капиталом (его продавец получит через 2 месяца после реализации жилплощади и внесения записи в кадастр недвижимости).

• Шаг №6: Вопрос цены и торга

Еще одна деталь, которая в обязательном порядке должна быть в вашем объявление о продаже квартиры – стоимость объекта, а также есть ли возможность торга. Обозначение должно быть либо в виде полного числа, либо в понятном для всех сокращении. Кроме того, не забудьте указать валюту продажи.

• Шаг №7: Контактные данные

Даже самое лучшее объявление о продаже квартиры, составленное по инструкции профессионалов, не будет иметь успеха, если вы не укажите в нем свои контактные данные. Делать это нужно без указания операторов или городов – просто укажите номер телефона и, если это важно, имя контактного лица.

Завершая введение в нашу инструкцию, следует отметить, что множество «самопальных» маркетологов давая советы о том, как правильно написать объявление о продаже квартиры для расклейки листовок по городу или размещения в газете, рекомендуют заканчивать свой текст покоряющей концовкой вроде «Заезжай и живи!», «Не упусти свой шанс!», «Звоните. Расскажу и покажу. Вам понравится!». Так вот, делать этого по их инструкции не нужно, поскольку специалисты утверждают, что подобный призыв к действию сейчас вызывает у людей особую раздраженность: «Я не дурак, чтобы попасться на ваш дешевый рекламный трюк».
 

Наглядный удачный пример объявления о продаже квартиры

Дабы не ходить далеко, давайте с самого начала рассмотрим несколько удачных примеров объявлений о продаже квартиры. Это поможет в понимании того, как их необходимо составлять, и как этого лучше не делать.

В данном случае пример о том, как правильно выделить свое предложение на фоне остальных. Это очень важно для привлечения внимания потенциальных покупателей.
 

Ну а это стандартная бланк-форма объявления, которая подойдет для расклейки. О том, что и как писать в свободных полях читайте дальше по инструкции.

Более броский вариант, но при этом без каких-либо излишеств. Расцветку и шрифты можно изменить по своему усмотрению.

Это типичное объявление о продаже недвижимости в интернете. При этом видно, что оно написано по шаблону, так как содержание в поле дополнительной информации от продавца «Описание» дублирует информацию, указанную выше в объявлении. Этого делать не стоит.

Сегодня есть довольно много различных площадок, где можно разместить объявление о продаже квартиры – абсолютно бесплатно или за отдельную плату. При этом каждая из этих площадок имеет свои особенности и требования к размещаемому на ней контенту. Поэтому для большей эффективности своих действий по реализации жилплощади, важно знать самые крупных из них и понимать какой текст будет наиболее эффективным в том или ином случае. Ведь лучшее объявление о продаже квартиры не должно быть одинаковым во всех случаях, оно должно быть контекстным, т.е. соответствовать месту размещения.

Печатные газеты и журналы

Привычные для всех печатные СМИ и развлекательные издания – это отличное место для размещения рекламы о продаже недвижимости. Но это стоит денег, поэтому объявления на данных площадках, как правило, небольшие и очень и очень лаконичные. Разумеется, есть и довольно большие тексты, размером с целую статью, однако таким рекламным приемом пользуются крупные игроки для рекламы жилых районов или новостроек. Для обычных продавцов квартир, большой и дорогой текст – это излишество.

О том, как правильно написать объявление о продаже квартиры в газету (инструкция) будет сказано ниже по тексту, сейчас же давайте рассмотрим плюсы и минусы подобных площадок.

Преимущества	Недостатки
Большой охват аудитории	Требует денег
Не нужно заниматься распространением	Нужно уместиться в очень небольшой объем
Простота размещения	Оригинальное обеление стоит дороже
Сотрудники газет и журналов могут помочь с основными моментами по составлению объявления	Сложно выделить свое предложение среди других на площадке

Как правильно написать объявление о продаже квартиры в газету (инструкция)

Как уже отмечалось, в объявлениях для газет и журналов важна лаконичность, но не стоит сокращать тест настолько чтобы его нельзя было понять. Это важно так как нестандартные сокращения могут вызывать проблемы с восприятием информации у потенциальных покупателей из-за чего они на подсознательном уровне будут избегать подобных вариантов. Например, не стоит писать «бакл.» вместо балкон «пан.дом» вместо «панельный дом», а сокращения вроде «п/метр» или «ч/п» не всегда понятны даже опытным риэлторам.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры в газету или журнал? Изучите ту газету или журнал, в котором вы планируете разместить свою рекламу, выбрав несколько наиболее удачных и легко воспринимаемых примеров, а затем скомпилируйте их под свои нужды. При этом в текст нужно добавить одно или два слова с приятным эмоциональным оттенком: «теплый дом…», «просторная квартира», «на светлой стороне». Кроме того, не забывайте использовать фотографии, если есть такая возможность.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры – пример для газет и журналов

Как видно, данные примеры просты, лаконичны и будут понятны даже тем, кто никогда не занимался продажей или покупкой жилой недвижимости. В них есть вся важная информация об объекте продажи и контакты продавца, и при этом нет ничего лишнего.

Специализированные интернет-порталы
 

В интернете очень много профильных сайтов по продаже недвижимости в различных странах, регионах и городах. Вам следует найти наиболее популярные среди тех, которые специализируются на вашем районе и разместить там свое предложение.

Преимущества	Недостатки
Широкий охват аудитории	Большая внутренняя конкуренция
Простота размещения предложения о продаже	Дабы выделиться, нужно заплатить
На популярных сайтах, как правило, есть инструкции о том, что и как делать	Большинство пользователей – это нецелевая аудитория

В плане того, как лучше написать объявление о продаже квартиры, пошаговой инструкции, стоит отметить следующие вещи:

1. Изучите какая информация указывается в специальных полях, а какая идет дополнительным текстом. На большинстве подобных сайтов при заполнении онлайн-формы для размещения объявления есть специальные отдельные поля для сведений о продаваемом объекте и есть дополнительное поле для текста продавца. Важно, чтобы содержание дополнительного поля не дублировало сведения из полей для характеристик квартиры.
2. Это не газета, поэтому сокращения и лаконичность будут смотреться не кстати. Пишите все слова полностью и используйте при этом больше эпитетов и пояснений.
3. Многословность не всегда хорошо. Считается, что объявление слишком длинный, если он читается дольше 15-20 секунд. Проверьте, правильно ли вы составили свое предложение согласно данному критерию.
4. Используйте фотографии, обозначение на карте и схему планировки, если есть возможность. К важным относят фотографии дома, подъезда, комнат, кухни, ванной и балкона, если есть. Делать по нескольку фотографий одной комнаты не стоит. Если используете обозначение на карте, то не забудьте отметить на ней ближайшие остановки, школу, детсад и хороший магазин.
5. Не используйте слишком много эпитетов. «Уютная квартира на светлой стороне в теплом доме с чистым и ухоженным поездом» – звучит навязчиво и слишком «сладко». Правильно будет добавить один эмоциональный эпитет, который соответствует контексту всего предложение.

Как составить объявление о продаже квартиры для профильных сайтов (инструкция)

В этом случае очень важно понимать для какой именно площадки вы пишете, и какова у него основная аудитория. Если это солидный сайт, где объявления о продаже квартир – это отдельная рубрика, то текст должен быть написан в сдержанном информационном стиле согнало инструкции. Если это портал, посвященный всему что связано с куплей/продажей недвижимости – делайте упор на детали и более основательное описание. Если же это какой-то проект, посвященный тому как выгоднее всего продать недвижимость и тому подобное – делайте упор на цену и ключевые достоинства дома и квартиры, т.е. нужно как бы обосновать указанную в объявлении стоимость дома (защитить ее).

Как правильно написать объявление о продаже квартиры – образец для интернет-площадок.

Правильный образец с хорошо написанной формулировкой, но без фотографий, правда, это легко поправить. Это объявление отлично подойдет, если вы сможете приспособить его под свой объект продажи и свой регион. При этом разместить объявление о продаже квартиры такого образца можно как на профильных сайтах, так и в соц.сетях или на интернет-площадках для объявлений, если сначала указать ключевую информацию и характеристики рекламируемого объекта.

Более распространенный вариант, где уже есть и фотография. Но при этом в тексте от продавца продублирована информация из полей о характеристиках жилплощади. Если ее убрать, то объявление можно считать хорошим. Кстати, фотография дома в качестве титульной – отличный маркетинговый ход.

Социальные сети

Еще один вариант рекламации – это использование наиболее популярных социальных сетей. В России это Вконтакте, Одноклассники, Фейсбук, Твиттер и Инстаграм. В каждой из них можно найти профильную группу по продаже недвижимости в вашем городе или районе и разместить там свое объявление. При этом стоит понимать, что размещение на них своих постов может быть как бесплатным, так как платным. Самые популярные группы бесплатные, но на них ваше предложение долго не продержится в топе (на вершине экране), в то время как на «платных» группах это можно сделать. Кроме того, не стоит забывать и о личных страничках в социальных сетях.

Преимущества	Недостатки
Большой охват аудитории	Большая внутренняя конкуренция
Есть быстрая обратная связь	Дабы выделиться нужно заплатить
Простота размещения и доступность	Объявлением может быть раскритикована пользователями
Можно сделать свое уникальное объявления	Нет инструкций и статистики о том, что популярно и эффективно

Как лучше написать объявление о продаже квартиры в соцсетях (инструкция)

Для того чтобы правильно написать объявление о продаже квартиры по нашей инструкции для данных площадок, нужно составлять текст согласно той группе в социальной сети, где будет размещено ваше предложение. При этом формулировка может быть как очень лаконичной, если это Инстаграм или Твиттер, либо довольно большой – Вконтакте или Фейсбук. Кроме того, нужно оглядываться на то, будет ли у подписчиков возможность комментировать ваше объявление, поскольку если это так, значит, в текст нужно вставить цепляющий вопрос или суждение.

Да и само обеления можно сделать в форме вопроса, мол «что вы думаете об этой квартире – купят?» или «По-вашему, какова нормальная цена данной жилплощади?». Это вовлечет людей в общение, что увеличит трафик и заинтересованность публики. Этому же может поспособствовать опросник в конце предложения.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры – пример для социальных сетей.

Это не объявление о продаже, а об аренде. Но этот пример стоит упомянуть в нашей инструкции о составлении объявлений, поскольку данное предложение – это отличный образец креатива и информативности. Если переделать это приложение под продажу, то его можно использовать и для расклейки. Отметим, картинка сделана с уклоном в стилистику мультсериала «Южный парк».

Интернет-площадки с объявлениями

Речь о таких сайтах, как Avito в России или OLX в Украине. Они очень популярны и при этом предоставляют большую часть своих услуг бесплатно. Разумеется, есть возможность за оплату поднять свое объявление в верх списка и продержать его там определенный период времени. Схожую функцию предоставляют некоторые региональные или городские порталы.

Преимущества	Недостатки
Большой охват аудитории	Большая внутренняя конкуренция
Есть быстрая обратная связь	Дабы выделиться нужно заплатить
Доступность и простота размещения	Эффективность зависит от популярности площадки и контекста
Можно сделать свое уникальное объявления	Нет инструкций и статистики о том, что популярно и эффективно

Как лучше написать объявление о продаже квартиры на Авито (инструкция)

Здесь главное – это заголовок и фотография. Именно их видит пользователь Авито в первую очередь, и именно от реакции на них он решает смотреть дальше или нет. Другими словами, заголовок и фотография должны завлечь ищущего на ваше объявление с более детальным описанием продаваемой квартиры. Специалисты рекомендуют делать заголовок на Авито простым и максимально лаконичным, используя принятые на площадке сокращения.

При этом не рекомендуется использовать броские заголовки вроде:

• И это продается за 300 тысяч?
• Здесь жила Пугачева.
• В этой квартире никто не умирал!

Такие варианты отлично подойдут для продажи котиков, но вот с недвижимостью лучше использовать информативный или канцелярский стиль текста.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры – образец для Авито

Понятный заголовок и хорошая фотография. Простое сдержанное, но информативное описание объекта – отличный пример для подражания. Заметьте, в заголовке на Авито метраж и детальную планировку не принято указывать.

Расклейка объявлений по городу
 

Такие объявления о продаже квартиры мы видим везде где только можно – от дверей своего подъезда до сидений в городском транспорте. При этом они все почти одинаковы (этого трудно избежать при таком размере) и не вызывают особого желания на них смотреть. Но все же они пользуются популярностью из-за дешевизны и, как следствие, высокой эффективности.

 

Преимущества	Недостатки
Большой охват аудитории	Стоит денег, небольших, но все же
Можно расклеить возле объекта продажи	Нужно самому все делать
Легко выделиться, если знать как	Требует много времени
Можно сделать свое уникальное объявления	Конкуренты, ли просто прохожие, могут сорвать объявление просто так

 

Как правильно написать объявление о продаже квартиры для расклейки (инструкция)
 

Как очевидно, подобная реклама должна быть небольшой, а значит содержать только самую важную информацию. Какую именно, вы можете понять из примеров подобных объявлений. О том где такие листовки расклеивать тоже понятно – почти везде, особенно если это рядом с местом расположения объекта продажи. Но вот как правильно написать объявление о продаже квартиры для расклейки и люди не проходили мимо такой рекламы – это отдельное искусство. И его главные принципы таковы:

1. МИНИМУМ КАПАСА! Он нужен только для слова «ПРОДАМ» или «СРОЧНО» – капс в других случаях отпугивает человеческий взгляд.
2. Если нужно выделить текст – используйте разную расцветку. Сейчас с этим нет проблем. Правда, и здесь не стоит перебарщивать.
3. Никаких рекламных лозунгов типа: «позвони – не пожалеешь», «лучшее предложение на рынке» или «такой цены ты больше нигде не найдешь».
4. Вверху обеление обязательно нужно написать капсом и жирным шрифтом «ПРОДАМ КВАРТИРУ! и желательно выделить его другим цветом – ярким, но не сильно вычурным.
5. Внизу должны быть «лепестки» с номерами контактных лиц.

Пример объявления о продаже квартиры для расклейки:

Просто идеальный вариант, в котором есть все и при этом важные сведения выделены и привлекают внимание. И еще заметьте, на «лепестках» для отрывания есть не только номер телефона, но и то для чего он был оторван. Это важно, так как в большинстве случаев те, кто собирает такие бумажки просто забывают какой номер к чему относится.

Радио и телевидение

Не очень популярная площадка среди обычных владельцев недвижимости, так как подобная реклама не из дешевых. Но и к ней можно прибегнуть, если квартиру нужно срочно продать или это элитная недвижимость. О том, как правильно написать объявление о продаже квартиры для радио и телевидения сложно сказать, поскольку здесь все во многом зависит от бюджета, хронометража и самой площадки. Но главные правила здесь те же – лаконичность и информативность. На телевидении к этим двум критериям можно еще добавить наглядность.

Теперь давайте рассмотрим те моменты, которые большинство продавцов недвижимости просто игнорирует, делая все либо «по умолчанию, либо «как все». Речь идет о следующих вещах:

1. Шрифт. Его стоит выбирать исходя из того, где будет размещено объявление о продажи квартиры. Например, для печатной рекламы правильный выбор – это Times New Roman, для интернета – Calibri, Arial. При этом всегда стоит избегать гротескных или экзотических шрифтов – их банально сложно читать.
2. Количество букв. Зависит от площадки размещения. В идеале описание должно иметь средний по площадке размер текста, если его достаточно для описания продаваемого объекта. Это правильно, поскольку так привычнее для читателя, пользователя или подписчика.
3. Caps Lock. Большинство людей воспринимает БОЛЬШОЙ РАЗМЕР ТЕКСТА ВРОДЕ ЭТОГО, как агрессию, поэтому его нужно свести к минимуму.
4. «Настроение» объявления. Выше уже отмечалось, что в тексте можно использовать некоторые эпитеты для вызова положительных эмоций у читающего. Такой маркетинговый трюк стоит использовать, лишь когда это не особо шаблонные или слишком экзотические фразы, при этом они должны быть к месту. Например, можно написать «райский уголок», продавая квартиру у моря, но вот для Москвы такое описание лучше не использовать. Еще не стоит использовать такие варианты, как «уютная квартира возле промышленной зоны» или «элитный дом возле рынка».
5. «Правильная» правда. Большинство советчиков рассказывая вам о том, как лучше написать объявление о продаже квартиры скажут, что нужно всегда писать правду. Вот только, мало-кто порекомендует писать «правильную» правду. Например, что дом не далеко от остановок, а расположен вдали от шумных дорог; или что это не «хрущевка», а здание построенное по ГОСТУ СССР, а не по современному стандарту – чем дешевле, тем лучше.
6. Заметность. Как часто вы видели объявления, где важные моменты выделены цветной рамкой или когда у объявления цветной фон? Забавно, но этот простой и правильный способ выделиться почти никто не использует.
7. Два лучше одного! Лучше сделать несколько отличных друг от друга объявлений и развесить их в тех же местах. Так, вероятность быть замеченным сильно возрастет. Ну а если покупатель это заметит и во время разговора спросит, почему ваше предложение продублировано – так одно делали вы, а второе супруг или друг сделал.
8. Качество фотографий. О том, что они должны быть хорошо сделаны знают все. Но вот, то что цветовой гамме можно придать теплый оттенок – лишь фотографы и обзорщики телефонов. С помощью специальных программ придайте фотографиям теплые тона, так они будут смотреться более привлекательно.
9. Креатив. Покупка квартиры – это преимущественно выбор рациональный, но вот выбор вариантов для покупки – это почти всегда эмоции. Иногда можно вставить некую «фишку» в свое объявление о продажи, дабы правильно его позиционировать или выделить среди 10500 других стандартных текстов. Пример подобного креатива может быть таков, «Квартира для молодого эгоиста», «Семейное гнездышко» или «Фамильное гнездо».
10. Скидка. Профильные эксперты утверждают, что сейчас рынок недвижимости в России – это рынок покупателя, т.е. он диктует условия сделки. Поэтому объявление без «Торг» или «Срочная продажа» считается неконкурентным.
11. Волшебные слова. Есть несколько фраз, которые по статистике привлекают больше внимания. Например, «квартира от хозяина», «без посредников» или «документы готовы». Используйте их, чтобы сделать свое предложение более привлекательным для потенциальных покупателей.
12. Концовка. Она может быть вроде такой: «Покупателю в подарок – коллекция заботливо высаженных в горшки плодоносящих кустарников.» или «Спешите на просмотр!». Либо такой: «Документы – готовы, ипотека – возможна». Какой бы покупатель выбрал вариант – думаю ответ очевиден.

Отдельным пунктом следует выделить те случаи, когда для реализации недвижимости требуется дополнительная реклама или усилия. Поскольку не все можно продать использую стандартную схему. Речь идет о таких объектах жилой недвижимости:

1. Многокомнатные квартиры. Квартиру с четырьмя или более комнатами сложнее продать, так как она не всем нужна, да и стоит она напорядок дороже. Поэтому чтобы ее реализовать, как правило, нужны дополнительные усилия или более лояльные условия продажи, чем большинства конкурентов. Например, может потребоваться реклама в респектабельном журнале или возможность работы с ипотекой, о чем стоит написать в объявлении.
2. Элитная или дизайнерская жилплощадь. Здесь может быть два случая. Первый – если квартира в элитном регионе, то ее цена будет слишком большой для основного сегмента покупателей. Второй – жилье с нестандартным оформлением или планировкой.
3. Недвижимость с обременением. Если квартира взята по еще невыплаченной ипотеке или находится под залогом у банка, то в этом случае нужно либо сделать существенную скидку, либо каким-то образом снять обременение.
4. Квартиры, купленные с участием материнского капитала. Продажа такого жилья может потребовать большего времени, о чем нужно обязательно написать в объявлении, так как в противном случае внезапно возникшие задержки могут неправильно понять.
5. Долевое участие. Если у квартиры более одного собственника, из-за этого могут возникнуть трудности – правильным будет указать это в объявлении, и при этом потребуется приложить больше усилий для реализации невидимости. Либо можно оформить генеральную доверенность на продажу недвижимости от всех собственников, что сильно упростит процедуру купли/продажи.

О том, как составить объявление о продаже квартиры в данных случаях лучше всего узнать от профильных специалистов, поскольку данные случаи почти всегда рассматриваться индивидуально. Таких людей можно найти в агентствах недвижимости или в рекламных агентствах.

Теперь отметим основные ошибки, которые допускает большинства людей при написании объявлений о продаже жилой недвижимости. Ведь инструкция должна касается не только того, что нужно делать, но и того чего делать не стоит.

1. Сильно завышенная цена. Большинство инструкций по продаже недвижимости рекомендуют поднять немного цену дабы иметь возможность ее опустить во время торгов, и это правильно. Вот только если переборщить, то вы просто отпугнете потенциальных покупателей. Проверить совершили вы эту ошибку довольно просто – снизьте цену в новых объявлениях, и если количество звонков возрастает, значит, стоимость жилплощади была завышена.
2. Замалчивание цены. Только редкий и сильно заманчивый объект продажи может заставить потенциального покупателя связаться с продавцом, который скрывает стоимость квартиры в рекламе.
3. Недостаточность информации. Покупатели не любят тратить время на ненужное им выявлении упущенных в объявлении вещей.
4. Пространность описаний. Рекламный текст – это не сочинении и не упражнение по высокопарному слогу. Будьте лаконичны и информативны.
5. «Правда-матка». Не стоит в коротком рекламном тексте описывать недоставки квартиры – оставьте это разговору по телефону.
6. Плохие фотографии. Размытость, нечеткость, артефакты или большие пиксели легко отпугнут потенциального покупателя. Как и изображенные на фотографиях счастливые лица собственников – покупатель хочет представлять себя любимого в вашей квартире.
7. Отсутствие контактных данных. Это довольно распространенная ошибка новичков, которую не изгладишь ни одной инструкцией о том, как правильно написать объявление о продаже квартиры. Поэтому тщательно проверяйте свои тексты перед тем, как распечатать или нажать «Ок».

Подводя итоги нашей инструкции о том, как правильно написать объявление о продаже квартиры, еще раз отметим, что это ваш первый контакт с потенциальным покупателем. Поэтому не стоит относиться к нему с пренебрежением или по принципу «авось как-то купят». Постарайтесь выделить ваше предложением на фоне остальных, сделав его оригинальным и максимально привлекательным – это значительно ускорит процесс поиска покупателей и даже увеличит цену вашей квартиры – проверено на собственном опыте.

 

reitinvest.top

Как написать объявление: образец текста

Многие люди, решив приобрести товар или воспользоваться услугой, прибегают к возможностям сервисов с размещенными объявлениями. Предложения продавцов оказывают различное воздействие на покупателей. Некоторые из них оставляют равнодушным читателя, и лишь единицы привлекают взгляд и побуждают их к активным действиям.

Как правильно написать объявление

Все объявления расцениваются по идентичному тарифу, поэтому продавцы вкладывают в продвижение своей идеи одинаковое количество денег. Однако, вполне вероятно, что при продаже идентичной продукции разными субъектами, дорогой товар будет продан быстрее. Ситуация актуальна при обстоятельствах, обусловленных грамотным составлением предложения. Чтобы понять, как написать объявление, образец которого можно найти в интернете на сервисе, где планируется реклама продукта, следует ознакомиться с основными нюансами его оформления, связанными с визуальными и психологическими аспектами воздействия на человека.

Как правильно подать объявление

Составляющие элементы объявления

Составить объявление о предоставлении услуг не так уж и просто, как кажется на первый взгляд. Важно владеть основными секретами, которые помогут понять потребителя и привлечь его внимание.

Орфография

Предложение об услугах должно быть написано с учетом правил орфографии. Удачно подобранный текст может свести к нулю все старания, если в нем содержатся ошибки. Чтобы избежать негативного воздействия на пользователей, рекомендуется несколько раз перечитывать написанное, а в некоторых случаях проверять тексты специальными интернет-программами на орфографию.

Заголовок

Объявление начинается с заголовка, который и обращает на себя внимание читателя. Он должен быть оформлен с заглавной буквы и содержать краткую информацию о том, о чем пойдет речь далее. Длина заголовка не должна превышать трех слов, поскольку увеличение объема информации в этой части документа пресыщает любопытство читателя и сбивает его с толка.

Концентрированность

Правила составления текстовой части объявления

Чтобы грамотно составить объявление об услугах, следует при его оформлении акцентировать внимание только на одну единицу продукции или услуги. Не рекомендуется пытаться вместить весь ассортиментный ряд в одну рекламу. Чем больше компетентно оформленных объявлений, тем больше шансов осуществить продажи.

Фотографии

Для привлечения внимания пользователей, следует объявление сопровождать фотографиями. Они должны быть цветными и качественными, а также отображать предмет продажи с лучшей стороны.

Стоимость

Ответственно следует подойти к ценовым характеристикам объекта. Прежде чем установить его стоимость, рекомендуется ознакомиться с ценовой политикой, поддерживаемой продавцами аналогичной продукции или услуги. Сильно завышенная цена может отпугнуть клиентов, которые наверняка обратят внимание на объявления с объективными стоимостными характеристиками.

Как написать объявление, чтобы оно было востребовано

Оценка востребованности

После размещения информации на сервисе, следует оценить его востребованность. Это возможно посредством проведения анализа посещаемости, а также звонков от потенциальных покупателей. Если отклики отсутствуют или их недостаточное количество, следует отредактировать информацию, предварительно оценив соответствие её требованиям.

Обратная связь

Наличие обратной связи важно для налаживания контакта с потенциальными клиентами. Им нужно дать возможность прислать идеи, пожелания и простого общения, даже ничего не заказав. Это повысит рейтинг продавца в глазах клиентов, к тому же из разговоров и пожеланий можно почерпнуть много важной информации и идей, актуальных для воплощения в реальность. Продавца будут окружать положительно настроенные люди, доверие и рекомендации которых могут стать хорошим фундаментом бизнеса. В разделе «контакты» следует указать как можно больше контактной информации, выраженной в виде телефона, электронного адреса или сайта.

Текст объявления

Чтобы понять, как писать объявление правильно, следует ознакомиться с порядком оформления описательной части текста. Она должна отличаться завлекающими фразами, такими как «бесплатно», «доступно», «без регистрации», «самый большой», «крупнейший». Если применение таких фраз не актуально, то рекомендуется акцентировать внимание на качество предмета предложения. Наверняка привлечет внимание акценты на круглосуточное обслуживание, оказание услуг на дому, а также уведомление о возможности безналичного расчета и оплаты по кредитным картам.

Что нужно избегать при составлении объявлений

Работая с разделом «Недвижимость», в заголовке рекомендуется упомянуть о районе расположения объекта, а в текстовой части описать его. В разделе, специализирующемся на продаже движимого имущества, в заголовке следует указать марку и модель транспортного средства, а в текстовом поле описать предмет продажи, делая упор на его преимущества.

Цена должна быть указана в сегменте «цена», а контактная телефонная информация – в разделе «контакты». Не следует этими данными занимать регламентируемое место в описательной части, поскольку постоянно пользующийся сервисом читатель, будет искать их в другом разделе.

Чтобы правильно составить объявление о продаже услуг, следует раскрыть все достоинства, которые сможет оценить клиент, воспользовавшись предложением.

Однако, что делать, если услуга не отличается никакими особенностями? В такой ситуации рекомендуется посетить сайты конкурентов, и за счет изученной информации на сервисе, оптимизировать свою подачу материалов. Объявление пишется с учетом нюансов, определяющих возможность:

• оказать аналогичную услугу дешевле, быстрее и проще;
• совмещения нескольких услуг;
• проведения акций, скидок, гарантий и бонусов.

Составляя объявление, следует акцентировать внимание не на самой услуге, а на ее сопровождении. Это связано с тем, что услуга может предлагаться многими продавцами. Поскольку ее предмет и так ясен, выделиться можно только за счет уведомления об улучшении сервиса. В таких предложениях следует делать упор на то, что составитель объявления окажет услуги лучше всех.

В описательной части объявления следует упомянуть о возможности личного ознакомления с процессом оказания услуги. Опция необходима для того, чтобы клиенты удостоверились о том, что они имеют дело с первым поставщиком, а не с перекупщиком.

Цена предмета продажи должна отличаться адекватностью. В ней необходимо учитывать все реализационные расходы, а также амортизацию, проезд к клиенту, затраты на транспорт, воду, газ, электричество и срочность исполнения. Рекомендуется предусматривать скидки постоянным клиентам.

Почему объявление не пользуется популярностью

Объявление может не пользоваться популярностью ввиду завышенной цены реализуемого продукта. Прежде чем указать цену на него, следует изучить параметр в применении конкурентами. Ценовая оптимизация позволит выглядеть конкурентоспособно.

Если планируется заведомо завышенная стоимость, то следует убедительно аргументировать свое решение.

Нужно помнить, что на каждый товар есть свой покупатель, и даже дорогая продукция будет продана. Однако на это может уйти длительное время. Поэтому перед созданием предложения, следует уяснить, на чем планируется заработать, на быстром обороте продаж или на завышенной цене.

Заголовок является основным элементом предложения, который оказывает влияние на сознание читателя. В нем должна быть отражена сущность его описательной части. Не рекомендуется дублировать суть заголовка в описании, поскольку такое оформление пресыщает читателя, побуждая обратить его внимание на другие предложения. К тому же будут утеряны ценные символы в разделах «заголовка» и «описания».

Ошибки в описательном тексте могут не только не привлечь внимание читателя, но и оттолкнуть его, заставив перелистнуть страницу для ознакомления с другой информацией.

Сведения о предмете продаж должны быть отражены кратко. Следует преподносить пользователю только ту информацию, которую он желает услышать. Основные вопросы, касающиеся описания предлагаемого объекта должны быть отражены в тексте. Поскольку основной его задачей является побудить читателя позвонить с целью уточнения информации или встречи для просмотра объекта, желательно оставить некоторый секрет в описании, о котором можно узнать только при личном контакте.

Структура объявления

Объявления без фотографий не отличаются большим количеством просмотров. Это связано с тем, что человек оценивает объекты, прежде всего, визуально. Желательно размещать несколько изображений с предметом продаж. Лучшая фотография должна быть размещена на главной странице. На ней не должно быть эмблем и посторонних записей.

Рекомендуется загрузить на сервер несколько изображений, представляющих предмет продаж с нескольких ракурсов. Стоит помнить о том, что качественная фотография добавляет ценности объекту, поэтому можно рассчитывать реализовать его подороже. Изображения на сервисе преследуют единственную цель, связанную с привлечением клиента на страницу.

Многие продавцы стремятся попасть в ТОП лидеров при сортировке по цене. Для этого они устанавливают заведомо ложную минимальную цену, вплоть до 1 рубля. Такие объявления больше раздражают, нежели привлекают внимание. Несмотря на выгодное расположение на странице, такие объявления имеют низкую конверсию. Читатели часто просто пролистывают их, не заглядывая в содержимое.

Использование элементов креативности несомненно привлекает потенциальных клиентов, однако метод следует применять в меру, чтобы не создать эффект несерьезности, выраженной в заигрывании и подначивании.

Текстовая часть объявления не должна пестрить словами не по теме. Не следует в рекламе использовать молодежный сленг или выражения. Скрытым подсмыслом объявления должно быть отражение уважения к читателям и стремление к их расположению.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

101biznesplan.ru

Как правильно написать объявление об услугах

Как правильно написать объявление о предоставлении услуг?
Этот вопрос волнует каждого, у кого есть, что предложить. Подача объявления это в первую очередь реклама Вашего товара или услуги. Другими словами объявление это лицо Вашего товара.

И если оно написано впопыхах или не дай Бог, с грамматическими ошибками, то эффект от такой рекламы будет в лучшем случае никакой, а в худшем негативный.

Правило 1: Орфография
Перед тем как подать объявление, хотя бы один раз перечитайте его, а лучше, проверьте специальными программами на орфографию.

Правило 2: Заголовок
Заголовок объявления должен начинаться с заглавной буквы и содержать краткое описание товара или услуги. Идеальный вариант длины заголовка для рекламного объявления это 2 — 3 слова, больше — сбивает с толку.

Правило 3: Больше объявлений больше звонков.
Создавайте объявление о конкретном товаре, и не пытаться втиснуть весь ваш ассортимент в одно рекламное место.

Правило 4: Правильно описание.
Старайтесь в описании использовать завлекающие фразы, такие как бесплатно, легко, доступно, без регистрации, самый большой, крупнейший и т.п. Если это  возможно, постарайтесь акцентировать внимание клиента на качестве обслуживания. Например — работаем круглосуточно, принимаем кредитки, обслуживаем клиентов на дому. В разделе «Недвижимость» начинайте заголовок с указания массива/улицы, где находится объект, а далее, в поле текста, опишите его. В разделе «Авто-мото. Транспорт» начинайте заголовок с указания марки предлагаемого транспортного средства, товара или услуги, а далее, в поле текста, опишите его. Цену объекта необходимо писать исключительно в поле «Цена», а номера телефонов — в поле «Телефон».

{module telo-stati}

Что должно быть в тексте «Услуги»
По максимуму покажите все Ваши достоинства. Казалось бы проще некуда. Но вот беда, если ничем особенным не выделяешься. Но нам не привыкать к трудностям, поэтому искать отличия всё-таки будем. В каких местах искать отличия? Самый простой метод – на сайтах конкурентов. Ваша услуга ничем не отличается? Надо её немного улучшить или изменить подачу материала. Для этого решаем. Можем ли мы сделать эту услугу дешевле, проще, легче, удобнее, быстрее, безопаснее? Можно ли её совместить с другой услугой? Получится ли её усилить акциями, бонусами, скидками, гарантиями? Акцент можно делать не на самой услуге, как таковой, а на сопровождении! Вы и ваш прямой конкурент предлагаете один и тот же товар? Посмотрите, реально ли улучшить сервис? Можно ли оформить его более эстетично? И всё в том же духе. И запомните одно. Вы лучший! И это обязательно нужно показать! И ещё дайте возможность Вашим клиентам присылать Вам свои идеи, желания и просто общается, даже ничего не заказав. Это откроит Вам много того о чём Вы даже не подозревали. И создаст вокруг Вас  группу положительно настроенных людей. А их доверие может стать хорошим фундаментом Вашего бизнеса. В разделе «контакт» укажите как можно больше возможностей для связи: телефон, сайт, e-mail. Если Вы занимаетесь производством даже в гараже и там сравнительно чисто и есть что показать. То можно дать возможность клиентам приезжать к Вам на производство. Многим клиентам важно видеть, что заказ они делают у производителя, а не у перекупщика. А некоторые и сами могут захотеть поучаствовать в выполнении своего заказа. В разделе цена укажите адекватную цену, а не авось прокатит. Но не забудьте учесть все составляющие цены амортизация оборудования, Ваш проезд к клиенту, транспортные расходы, газ, вода, электричество, срочность исполнения, материалы и так далее.
Предусмотрите скидки за повтор заказа, на день рожденья к празднику и так далее.

Правило 5: Фотографии
Необходимо добавить фотографии, которые ускорят продажу Ваших услуг. Фотографии должны быть качественными, контрастными. Далее приступаем к редактированию объявления. Если Ваше объявление вызвало мало откликов, проверьте, правильно ли Вы составили текст. Отредактируйте (измените) текст опубликованного объявления и указанной в нем цены.

Надеемся команда Weleno.com смогла ответить на вопрос «Как правильно написать объявление об услугах?»

Нажмите кнопку: ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ  и составьте Ваше первое идеальное объявление! Удачной Вам рекламы!

{module 396}

weleno.com

Как составить привлекательное объявление? – Центр поддержки пользователей

Среди множества объявлений, размещенных на OLX, некоторые привлекают внимание с первого взгляда, «цепляют» и мотивируют к покупке / заключению сделки, а есть те, которые мы всего лишь просматриваем. Почему так происходит и как попасть в поле зрения ваших потенциальных покупателей или клиентов?
Мы уверены, что данные советы окажутся для вас ценным и полезным руководством при составлении идеального объявления.

Поменяйтесь ролями 
Прежде чем приступать к составлению описания, на минутку представьте себя потенциальным покупателем вашего же товара / клиентом и определите, какую информацию о товаре/услуге необходимо преподнести в первую очередь, о чем следует упомянуть в средней части текста и как должна выглядеть заключительная часть вашего объявления.

Начинайте описание с главного
Первые 2-3 строчки описания должны быть самой привлекательной частью вашего объявления, поскольку первое, на что обращают внимание другие пользователи, — это заголовок и первое предложение текста. Не пишите дополнительные параметры в первой части объявления, подавайте информацию в порядке ее значимости.

Подавайте описание подробно, в удобной для восприятия форме
Используйте абзацы, не забывайте о пробелах между словами. Объявления, написанные сплошным текстом, плохо воспринимаются и обычно упускаются из вида теми клиентами / покупателями, которые не имеют времени и желания выискивать главное. Полнота и четкость ― неотъемлемая характеристика любого качественного успешного объявления.

Прдм авто или Жи, Ши пиши c И:)
Пишите внимательно, не допускайте ошибок, четко формулируйте свою мысль. Грамотный текст послужит вам достойной рекомендацией, его приятнее читать, он не вызовет насмешек. Не сокращайте слова до неузнаваемости, используйте общеизвестные формы сокращения, чтобы потенциальный клиент смог расшифровать ваш текст без специального словаря или посторонней помощи.

Не злоупотребляйте общими фразами
Очень часто можно прочитать объявления, содержащие следующие фразы: «Лучшее только у нас!», «Наши услуги самые дешевые!», «Только мы поможем вам!» и т.п. Объявления с общими фразами в описании (и в заголовке) неэффективны, поэтому избегайте подобных формулировок.

Адаптируйте текст под своего клиента
Говорите на понятном для него языке. Используйте нужные слова, старайтесь подобрать самый удачный стиль для описания вашего товара / услуги.

Будьте оригинальными!
Рубрика, в которой размещено ваше объявление, вероятно уже содержит предложения, совпадающие по смыслу с вашим. Чтобы выгодно выделиться среди похожих предложений, используйте оригинальные формулировки заголовка, привлекайте открытостью, интересными деталями, преимуществами именно вашего товара / услуги.

Продаю шкаф и телевизор или 1 + 1 = 0
Не создавайте объявление, в котором вы предлагаете 2 и более разнородных товара. Создавайте отдельные объявления для каждого нового товара — это привлечет больше внимания к вашим предложениям и увеличит шанс совершения удачной сделки.

Клиент должен доверять вам!
Согласитесь ― гораздо надежнее иметь дело с Иван Андреевичем, Светланой или Сергеем, чем с Астронавтом, angel_666, kyky или Sale2011. Не используйте в поле Контактное лицо непонятные, космические имена. Представляйтесь собственным именем — это сразу повысит доверие к вам и вашему предложению.

Будьте на связи
Отвечайте на сообщения вовремя, вежливо и информативно. Помните: быстрый и качественный ответ на любой вопрос заинтересованного может оказаться ключевым моментом в принятии решения покупки именно вашего товара.
Старайтесь не пропускать входящие звонки, и даже если у вас не было возможности ответить, перезвоните сами: возможно, именно этот пропущенный звонок окажется самым важным для совершения удачной сделки по вашему объявлению.

Ссылка вместо описания ― это плохо
Объявление, в котором указана ссылка для перехода на подробное описание товара, ― не слишком удачное решение. Не все пользователи смело переходят по неизвестной ссылке, поэтому настоятельно рекомендуем вам добавлять детали товара в предназначенном для него поле ― описание. Обратите внимание: ссылки в описании объявления допускаются только на страницу конкретного товара, объявления со ссылками на главную страницу сайта или его раздел отклоняются.

Видеть ― значит верить
Обязательно добавляйте фото к своему объявлению. Клиент, который видит качественное, четкое изображение товара, которое он намерен приобрести, более заинтересован в вашем предложении, чем в аналогичном без фото. Не забывайте о правилах: во многих рубриках на OLX не допускается добавление стоковых, взятых из интернета или отсканированных из каталога фото.

Грамотно используйте ключевые слова!
Ваше объявление может быть найдено не только непосредственно на OLX, но и с помощью поисковых систем, поэтому используйте ключевые слова в заголовке и тексте. 
В тексте ключевое слово или словосочетание рекомендуется упоминать несколько раз, при этом важно помнить, что злоупотребление ими вызовет подозрение со стороны поисковых систем и наложения на страницу с объявлением санкций, вплоть до исключения ее из базы поисковика. 
Не рекомендуем вам увлекаться следующими заголовками: «Заказать портрет. Портрет на заказ Алматы. Алматы заказать портрет в Алматы. Алматы заказать портрет Алматы. Алматы Портрет по фотографии Алматы. Алматы портрет на заказ в Алмате. АЛМАТЫ ЗАКАЗАТЬ ПОРТРЕТ в Арт Студии. АКЦИЯ С нами всегда выгодно!» Также не используйте подобное перенасыщение ключевых слов и в описании.

Удачных вам сделок на OLX!

help.olx.kz

Как грамотно и правильно написать цепляющее объявление

Сдача квартиры в аренду

Самое главное, с чего следует начинать – это места дальнейшего размещения объявлений об аренде. Здесь все зависит от того, кому вы хотите сдавать свою квартиру. Конечно же, можете расклеить объявления на всех заборах и досках объявлений, но поверьте, результат будет не таким, как вы ожидаете.

Сегодня, в эпоху интернета, существует огромное количество специализированных сайтов, предназначенных именно для подобного типа объявлений. Пользоваться рекомендуем именно такими.

Нет необходимости размещать свое объявление на всех, выберите несколько самых распространенных и считайте, что полдела сделано.

А теперь перейдем к маленьким секретам, которые помогут вам сдать свое жилье в самые короткие сроки.

1) “Волшебное слово”.

Если вы хотите, чтобы ваше объявление было быстро замечено, необходимо написать всего лишь одно слово «собственник» или «без посредников». Поверьте, поток звонков начнется, как только вы разместите его.

Но помните, что кроме потенциальных клиентов вам так же начнут названивать и агенты. Поэтому, следует так же написать «просьба агентам не беспокоить». Во время звонков уточняйте, человек звонит вам, чтобы снять квартиру для себя или является посредником.

2) Цена.

Обязательно указывайте цену, за которую хотите отдать свое жилье в аренду. Те, кто в действительности хотят снять квартиру, рассчитывают на определенную сумму и должны четко знать, на что им рассчитывать в вашем случае.

3) Фотографии и описание.

Люди должны знать, что это за квартира и в каком она состоянии. Никто не захочет брать «кота в мешке». Необходимо снять все комнаты с хорошего ракурса, но фотографии должны быть правдивы без ретуши и обработки в фотошопе. Необходимо быть честными с людьми, даже если они «клюнут» на фотографии, они все равно захотят посмотреть на квартиру в реальном виде, прежде чем заключить с вами договор.

Не забудьте указать, есть ли бытовая техника, на каком этаже квартира расположена и работает ли лифт. Но не стоит писать целое сочинение. Будьте лаконичны! Хорошие фотографии расскажут о вашей квартире лучше вас.

4) Кого вы предпочитаете.

И самое главное, если вы не хотите огромное количество ненужных звонков, сразу указывайте, кого вы хотите видеть в качестве жильца в вашей квартире: девушку или парня, может семью без детей. Укажите национальность и возраст, наличие прописки и другие, важные для вас нюансы.

evrikak.ru

Как правильно писать составить написать объявление

Как правильно написать и составить объявление, казалось бы, знают многие, но является ли такая работа максимально эффективной? На самом деле, правильно писать – это целая маленькая наука. Составить его можно по-разному, наша цель – сделать всё правильно, достигнув максимального эффекта и результата от размещаемых на электронных досках.

Когда вы размещаете на электронных досках свои предложения, то уже сразу любым своим объявлением закладываете не менее 50% от всей составляющей последующей переписки, что соискатель согласится или нет зарегистрироваться в проекте. Оставшиеся 50% — это первый ваш ответ со всей продолжающейся потом перепиской с соискателем. Правильно писать объявления нужно хотя бы потому, что у огромного числа народу, читая наши предложения, действует один стереотип поведения — они не успев ни в чём разобраться и понять, сразу же ставят негативное клеймо и уходят.

Среди людей, занимающихся продвижением сайтов, есть такое понятие, как СЕО – образно говоря, это набор разных действий, приводящих к тому, что сайт по каким-то поисковым запросам попадает в первую десятку в выдаче. Самое главное, чем занимаются СЕО-специалисты – пишут правильные тексты для сайтов. Есть даже такое понятие, как ПРОДАЮЩИЕ ТЕКСТЫ, они особенно популярны на ресурсах, которые что-либо предлагают к продаже или просто рекламируют свою услугу.

Правильно написанное и составленное объявление – это тоже, по сути, продающий текст. Мы же пишем объявления не просто так? Конечно, нет. Мы хотим заинтересовать, привлекая своими объявлениями на свою сторону, как можно большее число потенциальных рекрутов – соискателей удалённой работы в интернете. О том, как правильно написать и составить свои предложения, расскажу ниже.

Как правильно написать или составить объявление?

При написании правильных объявлений, нужно использовать всего пять основных базовых принципов. Ниже все они перечислены в той последовательности, в которой вам нужно их использовать при написании своих объявлений. Итак, все они по порядку:

1. Проблемная жизненная ситуация у соискателя. Если соискатель ищет простую, но доходную работу в интернете, разве у него нет финансовых проблем? Конечно, есть, а иначе, он бы не искал удалённую работу. Другими словами, вы начинаете писать объявление (2-3 предложения) с того, что ненавязчиво акцентируете его внимание вот на чём. Например, на том, что он не зря читает вашу объяву (так как вы желаете ему помочь), или ему пора менять жизнь в лучшую сторону (он же ведь ищет простую, но доходную работу?), или на том, что разве приятно за гроши гнуть с утра до вечера спину на «дядю»?

2. Ваше предложение в общих чертах. Вторым пунктом правильного написания будет то, что далее в общих чертах вы описываете своё предложение. По сути, своим предложением вы будете отвечать на вопросы, поставленные вами же в первой части. Также в общих чертах коснитесь преимуществ вашего предложения.

3. Выгоды от того, что вы предлагаете. На данном этапе правильного написания объявлений, нужно усилить своё предложение с помощью коротенького рассказа о главных выгодах и преимуществах, которые получит соискатель, присоединившись к проекту. Тут всё нужно использовать на максимум – заинтересовать плюсами, как можно сильнее. Правильно составить объявление – это обязательно указать все преимущества предложения.

4. Гарантии хороших заработков предлагаемой вами работы. Тут всё просто – в четвёртом пункте правильно написанного предложения, нужно показать, что ваше предложение крайне стоящее. Ещё расскажите, сколько соискатель получит. НЕ БУДЕТ ПОЛУЧАТЬ, А ИМЕННО – ПОЛУЧИТ (настоящее время – это важно). Гарантии являются важнейшей составляющей, так как они позволяют быстрее принять соискателю решение в вашу пользу, обезопасив его от теоретических рисков.

5. Призыв соискателя к действию. Закончить правильно написанное объявление нужно призывом к действию, в котором следует чётко описать соискателю, что вы от него ожидаете. Например, если вы желаете, чтобы соискатель присоединился к проекту, то так и пишите, например, «Присоединяйтесь к нам – не пожалеете!», или «Если вникните в моё предложение, то не прогадаете!». Такая банально простая вещь, как призыв к действию, очень сильно влияет на результат.

Стоит заметить, что призыв к действию можно запросто усилить с помощью ряда простейших вещей: возможные подарки, постоянные скидки, регулярные розыгрыши, призы, какие-нибудь дополнительные гарантии и т.д.

---

Как правильно писать и составлять объявления, думаю, вам понятно. Пробуйте, экспериментируйте, добивайтесь максимального эффекта от своих размещаемых объявлений.

Если же захотите узнать что-то по теме или что-нибудь ещё, тогда с удовольствием с вами пообщаюсь — моя страница в ВК.

setevoy-marketing.ru