Арнольд заработал свои первые миллионы на недвижимости, и она остается близкой его сердцу. Одна из причин, по которой он любит это как инвестицию, — это возможность использовать свой первоначальный взнос. В подкасте Тима Ферриса в 2015 году Арнольд поделился своим секретом, как разбогатеть за десятилетие печально известной инфляции.

В совокупности состояние бывшего бодибилдера превышает 46 миллионов долларов. Вот несколько объектов, которые сегодня составляют его портфолио.

Коммерческая недвижимость  

Одним из самых ценных сокровищ Арни является его кинокомпания Oak Productions, Inc. , которая находится в здании в Санта-Монике с дюжиной других арендаторов. Однако не ожидайте, что этот магнат будет платить кому-либо арендную плату. Арнольду принадлежит здание стоимостью около 10 миллионов долларов.

Для дальнейшей диверсификации в сфере розничной торговли Arnold в партнерстве с девелопером Georgetown Co. и розничным продавцом Limited построил торговый центр в Колумбусе, штат Огайо. Учитывая, что стоимость офисных помещений в этом районе составляет 135,26 долларов за квадратный фут, это здание площадью 1,7 миллиона квадратных футов должно стоить около 230 миллионов долларов. Учитывая, что он инвестировал вместе с партнером, по нашим оценкам, ему принадлежит 50 % проекта, то есть его доля составляет около  115 миллионов долларов .

Жилая недвижимость

Хотя Арнольд и Мария Шрайвер развелись в 2021 году, они сохранили совместную собственность в роскошном особняке в Сан-Вэлли, штат Айдахо, где они останавливались во время катания на лыжах. Дом площадью 18 000 квадратных футов, построенный парой по индивидуальному заказу, имеет прекрасный вид на горы и дизайн интерьера из камня и дерева. При оценочной стоимости в 22 миллиона долларов его 50-процентная доля добавит портфелю еще 11 миллионов долларов.

Шварценеггер в своем доме за 12 миллионов долларов со своим ослом.
Источник: loveproperty.com

Арнольд получил единоличное право собственности на дом, который он делил со Шрайвер после их развода, и что это за дом. Особняк в Брентвуде, который пара купила за 5,1 миллиона долларов в 2002 году, имеет теннисный корт, семь спален и 10 ванных комнат. Сегодня аналогичная недвижимость в этом районе продается по цене от 6 до 15 миллионов долларов, поэтому мы считаем, что 12 миллионов долларов является справедливой оценкой стоимости дома Шварценеггера.

Если вы хотите получить кусок пирога с мегаособняками,  Лофти открывает дверь с  токенизированной недвижимостью . Их арендная собственность — это NFT на блокчейне Algorand, который имеет более низкие комиссии и более быстрые транзакции, чем Ethereum или Solana .

Инвесторы могут приобретать токены, представляющие частичное владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, всего за 50 долларов США и ежедневно получать доход от аренды. Вы можете продать свои токены на торговой площадке Lofty в любое время.

Хотя ежедневный доход от аренды может составлять всего несколько центов на акцию в день, со временем это изменение будет увеличиваться. Lofty сообщает, что их инвесторы зарабатывают в среднем 10,66% годовых и принесли своим инвесторам 1 миллион долларов дохода от аренды по состоянию на октябрь 2022 года. предприятия. Он был одним из первых инвесторов Google в 1999 году., и вместе с Леброном Джеймсом он основал компанию по производству пищевых добавок под названием Ladder, из которой он вышел в 2020 году. По нашим оценкам, он инвестировал в стартапы около 72 миллионов долларов. Вот некоторые из его текущих должностей:

Предприятия Арнольда

Будучи человеком многих талантов, Шварценеггер имеет много собственных предприятий, диверсифицирующих его портфолио. Oak Productions профинансировала два его фильма: Последний герой боевиков в 1993 году и Последствия в 2017 году. В общей сложности кассовые сборы компании составили 137 миллионов долларов. С объединенным бюджетом двух его фильмов в 9 долларов.5 миллионов, это около 42 миллионов долларов прибыли.

Спортивный фестиваль Арнольда воплощает в себе страсть Шварценеггера к спорту с четырьмя днями соревнований и фитнес-мероприятий. Фестиваль проводится ежегодно в Колумбусе, штат Огайо, с 1989 года, и его версии распространились по всему миру — есть Arnold Sports Europe, Австралия, Южная Америка, Африка и Великобритания. около 2 миллионов долларов в год и что права на мероприятие можно продать примерно за 10 миллионов долларов.

Инвестиции в стартап

В 2020 году Арнольд пополнил ряды знаменитых инвесторов в области алкоголя, купив текилу Lobos 1707. Он снова присоединился к Леброну Джеймсу, а также к трем другим инвесторам, поэтому мы оцениваем его долю в 10%. Стоимость Lobos не разглашается, но, судя по текиле Casamigos Джорджа Клуни, которая была продана в 2017 году за 1 миллиард долларов, мы можем оценить, что этот более молодой бренд стоит около 10% Casamigos. Таким образом, доля Арнольда составляет около 10 миллионов долларов.

Арнольд с приятелем-инвестором Леброном Джеймсом
Источник: dailymail.co.uk

Шварценеггер также недавно инвестировал в Dropshyp, компанию, которая обеспечивает связи B2B с поставщиками из Восточной Азии и Африки. Арнольд инвестировал в компанию 4,5 миллиона долларов в 2019 году, и мы можем предположить, что сейчас она стоит примерно столько же.

Компания по производству мобильных игр Scopely, Inc. — еще одна стартап-инвестиция Арнольда. Он оценивается примерно в 700 миллионов долларов и имеет 87 инвесторов. Как инвестор серии C, Арнольд, вероятно, имеет меньшую долю, чем предыдущие инвесторы. По нашим оценкам, его капитал составляет около 3,5 миллионов долларов.

Инвестирование в стартапы помогает предпринимателям реализовать свои идеи, но не всегда легко начать. С Dizraptor вы можете инвестировать в компании перед IPO, которые нарушают статус-кво, и попасть на борт до того, как публичные акции взлетят до небес. Приложение позволяет аккредитованным инвесторам вкладывать свои деньги в технологические компании, такие как SpaceX и Epic Games, всего за 1000 долларов.

Несмотря на то, что существуют старые записи о том, когда Арнольд был губернатором Калифорнии, которые раскрывают его позиции по акциям, за последнее десятилетие там немногое. Если мы посмотрим на список того, что у него было в 2009 году, мы видим, что он инвестирует в широкий спектр компаний и отраслей, но в значительной степени опирается на акции голубых фишек.

В 2009 году стоимость этих активов оценивалась в 22,7 миллиона долларов, но, предполагая годовой рост на 8,5%, мы можем сказать, что его портфель акций теперь будет стоить около 61,7 миллиона долларов.

Если вы слышите, как он это говорит, Арнольд обязан своим успехом тому, что он оказался в нужном месте в нужное время. Но даже при том, что он отдает должное удаче, он также подчеркивает важность выполнения вашей домашней работы, соблюдения вашего плана и пристального внимания к призу.

Арнольд Шварценеггер верит в тяжелую работу и большие мечты. Вот три мудрых совета из его инвестиционного пути.

Источник: «Хищник» (1987), 20th Century Fox

1. Ранняя жизнь
2. Инвестиции в недвижимость
3. Успех в кино
4. Самая большая зарплата
5. Другие известные зарплаты
6. Политическая карьера
7. Личная жизнь
Личное имущество Молодость

Арнольд Шварценеггер родился в 30 июля 1947 года в крохотной деревушке Таль, Австрия. Его отец Густав был начальником местной полиции, а мать была домохозяйкой. В 1960 году футбольный тренер Шварценеггера отвел его в местный спортзал и познакомил 13-летнего мальчика с миром бодибилдинга. Его отец изначально хотел, чтобы молодой Арнольд стал офицером полиции. Его мать хотела, чтобы он учился в торговом училище. Арнольд знал, что ему суждено нечто совсем другое за пределами их маленькой австрийской деревни. Узнав, что некоторые недавние победители конкурса «Мистер Вселенная» сделали успешную актерскую карьеру в Голливуде, Арнольд сразу же нацелился на то, чтобы стать самым известным профессиональным бодибилдером в мире.

В 1965 году Арнольд выиграл конкурс «Мистер Европа среди юниоров». В 1967 году в возрасте 20 лет он стал самым молодым человеком, выигравшим титул «Мистер Вселенная». Арнольд выиграл титул еще три раза. Несмотря на все свои успехи в бодибилдинге, Шварценеггер все же находил время для посещения бизнес-школы в свободное время.

В сентябре 1968 года, в возрасте 21 года, Шварценеггер переехал в Америку с 27 000 долларов на свое имя, все они были накоплены за счет побед в соревнованиях. В сегодняшних долларах 27 000 долларов в 1968 равняется 182 000 долларов после поправки на инфляцию, так что это была немалая сумма. Вскоре после прибытия в Голливуд Арнольд начал делать небольшие инвестиции в недвижимость. Он купил небольшой участок земли в Палмдейле, штат Калифорния, который, по слухам, вскоре станет новым домом для сверхзвукового аэропорта. Хотя эта первая инвестиция провалилась, Арнольда это не испугало. Он взял оставшиеся средства и занял 10 000 долларов у своего тренера в Gold’s Gym в Венеции, Калифорния, чтобы купить многоквартирный дом. Цена покупки составила 214 000 долларов. Через год он продал здание за 360 000 долларов. Затем он обменял здание на 12 единиц, затем на здание на 36 единиц, а затем на здание на 100 единиц. Каждый раз, когда Арнольд продавал здание, он вкладывал прибыль в следующее предприятие, чтобы избежать налогов и увеличить свою потенциальную прибыль в будущем. К 25 годам Арнольд стал миллионером в сфере недвижимости. Это все произошло задолго до того, как он стал известным актером.

Сегодня Арнольд владеет обширным портфелем недвижимости, состоящим преимущественно из коммерческой недвижимости в Южной Калифорнии. Не считая его личных домов, стоимость портфеля превышает 100 миллионов долларов.

Успех в кино

В 1970 году он получил свой первый титул «Мистер Олимпия», который он выиграл еще несколько раз за свою карьеру. После победы на Мистер Олимпия Арнольд получил свой первый большой прорыв в кинобизнесе, когда его сняли в художественном фильме «Геркулес в Нью-Йорке». Слава Арнольда стала еще более известной в 1977 после выхода документального фильма о бодибилдинге «Качая железо».

Его слава продолжала расти благодаря таким фильмам, как «Конан-варвар», но его карьера не пошла вверх, пока он не получил роль в блокбастере 1984 года «Терминатор». Он заработал 75 000 долларов за свою работу в «Терминаторе», которая впоследствии заработала 80 миллионов долларов по всему миру. После «Терминатора» карьера Арнольда взлетела до небес. За ним последовали такие хиты, как «Бегущий человек», «Красная жара» и «Хищник». Он даже пробовал себя в комедиях с Иваном Райтманом «19 лет».88 фильмов «Близнецы», в которых снялся Дэнни Девито.

В 1990-х Арнольд вернулся к своей роли Терминатора со своим другом и режиссером Джеймсом Кэмероном. Эти двое даже добились еще большего успеха с «True Lies». Шварценеггер завершил 90-е такими фильмами, как «Последний герой боевиков», «Ластик» 1996 года и, наконец, «Бэтмен и Робин».

(Фото Джейсона Мерритта/Getty Images)

Самая большая зарплата

Для фильма «Близнецы» 1988 года Арнольд, Дэнни Девито и режиссер Иван Рейтман согласились брать нулевую зарплату со студии в обмен на владение 40% фильма (по 13,33%). Фильм стал хитом и заработал более 215 миллионов долларов по всему миру только в прокате. Он также стал хитом на VHS и по кабелю. В интервью в марте 2014 года Арнольд заявил, что за всю свою карьеру заработал на «Близнецах» больше, чем на любом другом фильме. Он сказал, что то же самое, по-видимому, верно для Рейтмана и Девито. Предположим, что Арнольд, Дэнни и Иван сделали по 9 очков каждый.0035 35-40 миллионов долларов из фильма 1988 года, после поправки на инфляцию, которая равна заработку 70-80 миллионов долларов Трио воссоединится в фильме «Джуниор».

Другие известные зарплаты

Как мы уже говорили ранее, Арнольд заработал 75 000 долларов за «Терминатора». Он заработал 2 миллиона долларов за «Коммандо», 3,5 миллиона долларов за «Хищника», 11 миллионов долларов за «Вспомнить все», по 12 миллионов долларов за «Детсадовский полицейский» и «Терминатор 2». В Терминаторе 2 у Арнольда было всего 700 слов диалога, что равняется 21 429 долларам.за произнесенное слово.

Он заработал 15 миллионов долларов за «Правдивая ложь», «Джуниор» и «Последний герой боевиков», а затем 20 миллионов долларов за «Ластик» и «Джингл всю дорогу». Зарплата Арнольда превысила 25 миллионов долларов за фильмы «Бэтмен и Робин», «Шестой день» и «Сопутствующий ущерб».

В 2003 году Арнольд договорился о авансовом окладе в размере 29,25 миллиона долларов ПЛЮС 20% роялти от валовой прибыли, превышающей 380 миллионов долларов за «Терминатор 3: Восстание машин». Фильм заработал 433 доллара по всему миру, в результате чего общая зарплата Арнольда достигла примерно 35 миллионов долларов.

На сегодняшний день Арнольд заработал не менее 400 миллионов долларов только на зарплатах в кино, до вычета налогов.

(Фото Энтони Джонса/Getty Images)

Политическая карьера

Шварценеггер долгое время был членом Республиканской партии. Он даже появился на Национальном республиканском съезде 2004 года, выступив с речью о том, почему он стал республиканцем. В 2003 году он шокировал нацию, когда объявил в «Вечернем шоу», что баллотируется на пост губернатора Калифорнии. Арнольд занимал пост губернатора с 2003 по 2011 год.

В преддверии своего избрания Арнольд обнародовал финансовую информацию, согласно которой его собственный капитал в 2003 году оценивался в 200 миллионов долларов. То же раскрытие показало, что его доход за предыдущий год превысил 26 миллионов долларов, а его федеральный налоговый счет составил 9,2 миллиона долларов. Он управляет всеми доходами от фильмов через ООО под названием Oak Productions Inc., которое базируется в Санта-Монике, Калифорния. Oak Productions базируется в здании, расположенном по адресу 3110 Main Street, коммерческом объекте с примерно дюжиной арендаторов в отличном месте. Арнольд владеет всем зданием.

Позже Арнольд утверждал, что, занимая пост губернатора в течение восьми лет, он потерял 200 миллионов долларов потенциальной зарплаты в кино.

Личная жизнь

Арнольд был женат на телеведущей Марии Шрайвер, племяннице президента Джона Ф. Кеннеди, с 1986 по 2017 год. У них четверо детей, включая Кэтрин Шварценеггер (замужем за актером Крисом Праттом) и модель/актер Патрик Шварценеггер.

Отношения Арнольда и Марии закончились в 2011 году после того, как стало известно, что 14 лет назад у него родился сын от домработницы.

Их развод длился шесть лет. Арнольд сохранил их давний семейный дом в Брентвуде, а Мария использовала его средства, чтобы приобрести новый дом поблизости.

В 2002 году Арнольд и Мария заплатили 4,8 миллиона долларов за участок площадью около 6 акров в районе Брентвуд в Лос-Анджелесе. Дом Арнольда, расположенный в закрытом комплексе, который доктор Дре также называет своим домом, представляет собой особняк площадью 14 500 квадратных футов с видом на океан, теннисным кортом, бассейном и уединением.

Арнольд и Мария также совместно владеют недвижимостью для семейного отдыха в Сан-Вэлли, штат Айдахо, и в Хайаннис-Порт, штат Массачусетс.

Все чистые активы рассчитываются с использованием данных, полученных из общедоступных источников. Когда они предоставляются, мы также включаем частные советы и отзывы, полученные от знаменитостей или их представителей. Хотя мы усердно работаем над тем, чтобы наши цифры были максимально точными, если не указано иное, они являются только приблизительными.